Добавлен: 12.03.2024
Просмотров: 32
Скачиваний: 0
Объектом данного права является жилое помещение. Субъектами могут выступать только граждане (физические лица). Содержание данного права составляет правомочие пользования жилым помещением (ст. 34 ЖК РФ).
Правовое положение гражданина-получателя ренты как субъекта ограниченного вещного права практически совпадает с правовым положением отказополучателя, так как ст. 34 ЖК РФ содержит прямую отсылку к ст. 33 ЖК РФ. Таким образом, получатель ренты, как и собственник жилого помещения, обладает таким же правом пользования этим жилым помещением. Если получатель ренты является дееспособным или ограниченно дееспособным гражданином, то он несет по общему правилу солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Вместе с тем закон предоставляет возможность сторонам по договору своим соглашением установить иные условия пользования жилым помещением.
Заключение
Подводя итоги, можно сделать следующие выводы.
Для обеспечения экономического и социального развития любому государству необходимо наличие и регулирование вещных прав, которые юридически закрепляют непосредственное, абсолютное или ограниченное господство лица над вещью.
Вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей субъектам гражданских правоотношений и составляет статику имущественных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
Вещные права обладают рядом признаков, среди которых хозяйское, властное господство над вещью, принадлежность вещей определенным субъектам, абсолютный характер, наличие «бремени хозяина», публичность, и т.д.
Важнейшим вещным правом среди данных прав является право собственности, которое предоставляет лицу максимальные возможности обладания и использования имущества.
Под правом собственности следует понимать совокупность правовых норм, регламентирующих общественные отношения в сфере присвоения имущественных благ (имущества) в целях последующего исключительного, абсолютного, наиболее полного, бессрочного экономически-хозяйственного господства путем владения, использования, распоряжения ими и осуществления иных действий по отношению к другим лицам по поводу этого имущества и к этому имуществу, не запрещенных законом и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц и общества в целом, по своему усмотрению и в своем интересе с надлежащим исполнением обязанностей по содержанию своего имущества (бремя собственника) с обеспечением допустимой неприкосновенности собственности и защиты субъективных правомочий, вытекающих из права собственности.
Право собственности может возникнуть и прекратиться по основаниям, указанным в законе. Также право собственности может быть ограничено
Содержание иных вещных прав существенно уже содержания права собственности, поэтому они получили название ограниченных или производных. Неисчерпывающий перечень прав, признаваемых законодателем вещными, наряду с правом собственности, содержится в ст. 216 ГК РФ.
Библиографический список
- Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собрании законодательства РФ. 04.08.2014. № 31. Ст. 4398.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 05.12.1994. № 32. Ст. 3301.
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 29.10.2001. № 44. Ст. 4147.
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 03.01.2005. № 1 (часть 1). Ст. 14.
- Федеральный закон от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» // Собрание законодательства РФ. 02.12.2002. № 48. Ст. 4746.
- Постановление Конституционного суда РФ от 17 декабря 1996 г. № 20-П // Собрание законодательства РФ. 1997. № 1. Ст. 197
- Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Бюллетень Верховного Суда РФ. № 7. июль, 2010.
- Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 июня 2007 г. № 17АП-2728/2007-ГК по делу № А60-34906/2006-С9 // СПС «КонсультантПлюс».
- Андреев Ю.Н. Собственность и право собственности: цивилистические аспекты: монография. М.: Норма, Инфра-М, 2013. 320 с.
- Архипов С. И. Собственность: правовые грани: монография. — М.: Юрлитинформ, 2014. 296 с.
- Ахметьянова З.А. Вещное право: Учебник. М., 2011.
- Бабаев А.Б. Система вещных прав. М., 2006.
- Вещные права: постановка проблемы и ее решение: Сборник статей / Н.Н. Аверченко, В.А. Белов, К.А. Блинковский и др.; под ред. М.А. Рожковой. М.: Статут, 2011. 399 с.
- Гражданское право: Учеб.: В 4 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер, 2005. Т. 2.
- Гражданское право : учебник: в 3 т. Т. 1 – 7 изд., перераб. и доп. / В.В. Байбак, Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев (и др.); под ред. Ю.К. Толстого. Москва : Проспект, 2013 г. 784 с.
- Гражданское право: Учебник: в 2 т. / С.С. Алексеев, О.Г. Алексеева, К.П. Беляев и др.; под ред. Б.М. Гонгало. М.: Статут, 2016. Т. 1. 511 с.
- Гражданское право: Учебник для вузов / Под общ. ред. Т.И. Илларионовой, Б.М. Гонгало, В.А. Плетнева. М., 1998. Ч. 1.
- Гражданское право: Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Статут, 2001. Т. 1.
- Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации: Общая часть. М.: Статут, 2014. 268 с.
- Мельников В.В. Конституционные основы регулирования экономических отношений в России. монография. М.: ЮРКОМПАНИ, 2011. 206 с.
- Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. 1326 с.
- Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. М.: Статут, 2010. 893 с.
- Толстой Ю.К. Жилищное право: учебник. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2011. 192 с.
- Белов В.А. Права пользования чужой вещью // Вестник ВАС РФ. 2010. № 1.
- Васюта Д.В. Понятие и виды способов и оснований приобретения (возникновения) права собственности // Юрист. 2015. № 24. С. 16 - 20.
- Гаврилов Е.В. Понятие и признаки права собственности: комплексный подход // Законодательство и экономика. 2010. № 11. С. 8 - 11.
- Лозовская С.О. Право оперативного управления учреждений // Законы России: опыт, анализ, практика. 2011. № 6. С. 20 - 29.
- Понька В.Ф. Право собственности: благо или бремя? // Адвокат. 2016. № 2. С. 20 - 22.
- Синицын С.А. Вещное право: традиции, новеллы, тенденции развития // Журнал российского права. 2014. № 9. С. 76 - 93.
- Соловьев В.Н. Современное учение о типах, формах и видах права собственности (научная дискуссия) // Гражданское право. 2010. № 2. С. 21 - 27.