ного утверждения смету согласовывают с подрядной организацией, после чего утвержденная смета считается окончательной.
На основе сметы на строительство осуществляют планирование и финансирование капитального строительства, расчеты между за казчиком и подрядчиком за выполненные работы. Ее используют при оценке экономической эффективности принятого проектного решения.
Смета на строительство должна обеспечить возмещение всех
издержек производства |
строительно-монтажных и буровых работ |
и известную прибыль |
всем нормально работающим строительным |
и буровым организациям. Экономия, достигнутая после завершения строительства в соответствии с проектом и принятия готового объекта заказчиком, остается в распоряжении подрядной органи зации. Это повышает заинтересованность подрядчика в удешевле нии строительства.
Общая сметная стоимость строительства предприятия, сооружения комплекса объектов жилищно-гражданского строительства опреде ляется в сводной смете строительства, составляемой на стадии тех нического (техно-рабочего) проекта. В обоснование сводной сметы
составляют |
о б ъ е к т н ы е с м е т ы , с м е т ы |
н а о т д е л ь н ы е |
в и д ы р а |
б о т , с м е т н ы е р а с ч е т ы на |
отдельные виды за |
трат. Общая сметная стоимость строительства складывается из смет ной стоимости отдельных объектов, работ и различного вида затрат, входящих в комплекс строительного объекта.
Номенклатура сводной сметы для промышленного строительства следующая:
Глава 1. Подготовка территории строительства.
Глава 2. Объекты основного производственного назначения. Глава 3. Объекты подсобного производственного и обслужива
ющего назначения.
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства. Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
Глава 6. Внешние сети и сооружения водоснабжения, канализа ции, теплофикации и газификации.
Глава 7. Благоустройство промышленной площадки. Глава 8. Временные здания и сооружения.
Глава 9. Прочие работы и затраты.
Глава 10. Содержание дирекции строящегося предприятия. Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров.
Глава 12. |
Проектные и изыскательские работы. |
В конце |
сметы отдельной строкой предусматривается резерв |
на непредвиденные работы и затраты (10% при двухстадийном и 5% при одностадийном проектировании от общей сметной стоимости строительства). Этот резерв можно расходовать с разрешения ди рекции строящегося предприятия.
Сметная стоимость строительства включает затраты на: строи тельно-монтажные работы, приобретение оборудования, приспосо блений, инструмента и инвентаря, прочие затраты. Сметная стои мость строительно-монтажных работ в свою очередь складывается