Файл: Сухачев И.А. Организация и планирование сельскохозяйственного строительства учебник.pdf

основных работ, указана потребность в рабочих кадрах, инже­ нерно-технических работниках, определены основные материаль­ но-технические ресурсы и источник обеспечения ими строитель­ ства.

Проект организации строительства необходимо составлять, увязывая его с перспективным планом развития сельского стро­ ительства и его материально-технической базы в данном эконо­ мическом районе с учетом требований поточности. Материалы проекта организации строительства служат основанием для со­ ставления соответствующих глав сводной сметы к техническому проекту.

В соответствии с назначением проект организации строитель­ ства содержит следующие материалы:

сводный календарный план поточной застройки жилого по­ селка (сводный календарный план производственного комплек­ са) или комплексный укрупненный сетевой график с указанием последовательности осуществления строительства;

календарный план работ, выполняемых в подготовительный период;

сводную ведомость объемов строительно-монтажных и специ­ альных работ (включая монтаж конструкций и оборудования) с распределением по отдельным объектам и по годам строитель­ ства;

ведомость объемов работ подготовительного периода; сводный трафик потребности в строительных конструкциях,

деталях, материалах с распределением по объектам и годам строительства;

график движения основных строительных машин; график потребности в рабочих кадрах; строительный генеральный план;

ситуационный план с указанием существующей и проектиру­ емой застройки поселка, источников снабжения теплом, водой, газом и электроэнергией, городских (поселковых) коммуникаций

ипредприятий стройиндустрии.

Всостав проекта входит также пояснительная записка, в ко­ торой приводятся технические характеристики основных зданий

исооружений, подлежащих строительству; описание и обоснова­ ние методов производства работ, в том числе в зимних условиях; технологические решения по возведению сложных зданий и соо­

ружений с расчетным обоснованием принятого варианта; основ­ ные принципы построения потока; разделение комплексного пото­ ка на объектные потоки; потребность в строительных и монтаж­ ных машинах и механизмах, в электроэнергии, воде, паре, газе, сжатом воздухе и кислороде; потребность в рабочих кадрах и порядок обеспечения рабочих жильем; перечень типовых проек­ тов временных зданий и сооружений; технико-экономические по­ казатели — продолжительность строительства, степень примене­ ния сборных конструкций, трудоемкость, выработка на одного

работающего в стоимостном выражении, уровень механизации работ.

В техническом проекте по укрупненным показателям опреде­ ляется потребность в основных материалах, строительных кон­ струкциях, деталях, полуфабрикатах, транспортных средствах,, механизмах, жилой площади, расход энергоресурсов.

Проект организации строительства для небольших или техни­ чески несложных предприятий, а также отдельных зданий и соо­ ружений можно составлять с сокращением объемов проектных материалов; он содержит календарный план строительства с вы­ делением подготовительного периода; ведомость объемов работ, потребных материалов и строительных машин без разбивки по годам строительства; краткую пояснительную записку; стройгенплан (в случае необходимости).

Проект производства работ составляют генеральные и суб­ подрядные строительно-монтажные организации на основании рабочих чертежей в соответствии с Инструкцией ОН 47-67. Про­ екты производства работ служат руководством для организации и производства работ по строительству объектов-или их комплек­ сов, а также для оперативного планирования, контроля и учета работ.

Проект производства работ может разрабатывать проектная организация, например Оргстрой, по договору со строительномонтажной организацией. Затраты, связанные с разработкой проектов производства работ, строительные организации произ­ водят за счет своих накладных расходов. В составе проекта про­ изводства работ, разрабатываемого на основе решений, заложен­ ных в проекте организации строительства, для объектов сельско­ хозяйственного назначения предусматриваются:

календарный план или сетевой график производства работ на объекте;

график поступления строительных материалов, конструкций, деталей, полуфабрикатов и технологического оборудования;

график движения рабочих по профессиям; график работы основных строительных, дорожных и монтаж­

ных машин; строительный генеральный план со схемами складирования

сборных конструкций и основных материалов в периоды возведе­ ния подземной и надземной частей зданий;

технологические карты на основные виды работ; схемы размещения строительных деталей и полуфабрикатов

на генплане и планах перекрытий типовых этажей здания; рабочие чертежи временных зданий и сооружений при отсут­

ствии типовых решений; решения по технике безопасности, требующие проектной раз­

работки;

пояснительная записка, содержащая обоснование принятых решений.

100

В указанном объеме проект производства работ в сельском строительстве разрабатывается для крупных объектов (элевато­ ры, ремонтные заводы, предприятия по переработке продуктов сельского хозяйства, птицефабрики, крупные фермы и пр.). Для технически несложных сельскохозяйственных объектов (коров­ ников, телятников, птичников и т. д.) разрабатывается проект производства работ в уменьшенном объеме, который состоит только из календарного плана, технологических карт или схем производства основных видов строительно-монтажных работ, стройгенплана (при необходимости) и краткой пояснительной за­ писки.

Сводный проект поточной организации работ на годовую про­ грамму строительной организации. Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 28 мая 1969 г. «О совершенствова­ нии планирования капитального строительства и об усилении экономического стимулирования строительного производства» предусматривается, что генподрядная строительная организация должна непосредственно участвовать в формировании годовой производственной программы и разрабатывать предложения, а также организационно-технические мероприятия по выпол­ нению этой программы, учитывающие производственную мощ­ ность организации (треста, ПМК, СМУ, МСО), принципы непре­ рывности и равномерности производства строительно-монтаж­ ных работ и ритмичный ввод объектов в эксплуатацию. Основ­ ным документом, составляемым для этой цели, является Свод­ ный проект организации работ на годовую программу строитель­ ной организации (сводный ПОР).

Сводный ПОР составляется на планируемый год на основе данных, содержащихся в проектах производства работ и проек­ тах организации строительства, разработанных в соответствии с действующими инструкциями.

В сводном ПОР определяются:

продолжительность строительства отдельных объектов и сро­ ки ввода их в эксплуатацию;

методы выполнения основных видов работ; взаимодействие подразделений строительной организации

между собой и с подразделениями субподрядных организаций; потребность в материально-технических ресурсах и транс­

портных средствах; структура комплексного потока и организационная структура

(треста, ПМК, СМУ, МСО); объемы, заделов по объектам строительства последующего

периода, определенные с учетом производства работ в зимнее время;

основные технико-экономические показатели работы (треста, ПМК, СМУ, МСО) в планируемом периоде и расчет эффектив­ ности поточного строительства.

Составлению проекта поточного строительства предшествует

101

большая работа по обору исходных данных, которые можно раз­ делить на четыре группы:

плановые данные и задания по вводу в действие основных производственных объектов;

нормативные документы по организации строительства и тех­ нологии производства работ, технологические карты, проектно­ сметная документация на строящиеся объекты;

данные, характеризующие возможности строительной органи­ зации, ее мощность, техническое оснащение, квалификационный состав рабочих, а также аналогичные данные о специализиро­ ванных строительных организациях;

сведения об условиях осуществления строительства.

Кпервой группе данных относятся годовые и перспективные планы сельского строительства; титульные списки объектов; плановые задания по повышению производительности труда в строительстве; планы по труду общестроительных испециализи­ рованных организаций, а также данные о состоянии переходя­ щих объектов к началу планируемого периода.

Вторая группа охватывает проекты и сметы на все объекты, привязанные к местным условиям; технологические карты на ос­ новные виды работ.

Ктретьей группе относятся сведения о составе подразделений строительной организации; достигнутом уровне производитель­ ности труда; возможности использования временных рабочих, выделяемых заказчиком.

Сведения об условиях строительства (четвертая группа) включают карту района строительства с нанесением дорог и объектов, данные о мощности предприятий-поставщиков и воз­ можность материально-технического обеспечения проектируемо­ го строительства, об источниках снабжения энергоресурсами и водой, о состоянии дорог и наличии жилых и культурно-быто­ вых помещений для временного обслуживания работников.

При проектировании учитываются перспективы развития строительных организаций, количественные и качественные изме­ нения в составе парка строительных машин, а также изменения условий осуществления строительства.

Сводный ПОР состоит из следующих документов: структуры поточного строительства;

сводных графиков (циклограмм) поточного строительства, обеспечения строительства сборными конструкциями и деталя­ ми, движения рабочих, работы основных строительных машин и механизмов;

сводных ведомостей объемов работ, их стоимости и трудо­ вых затрат, потребности в конструкциях, деталях, полуфабри­ катах и основных строительных материалах и графики их пос­ тавки;

ситуационного плана района строительства;

.пояснительной записки.

102