Файл: Сухачев И.А. Организация и планирование сельскохозяйственного строительства учебник.pdf

§ 2. СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

СОСТАВ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Проектирование сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений выполняют проектные организации на основании заданий на проектирование.

Задание на проектирование составляет заказчик в соответст­ вии с планами развития народного хозяйства и с технико-эко­ номическими обоснованиями (ТЭО) целесообразности намечае­ мого строительства при непосредственном участии проектных ор­ ганизаций, которым поручается разработка проекта.

Задание на проектирование сельскохозяйственного объекта содержит наименование района или пункта предполагаемого строительства; характеристику продукции и показатели мощ­ ности проектируемого предприятия с перспективой дальнейшего их увеличения; основные источники снабжения производства сырьем, топливом, водой, газом, электроэнергией; сроки строи­ тельства и очередность ввода мощностей; ориентировочные раз­ меры капитальных вложений, показатели по себестоимости еди­ ницы продукции и производительности труда.

В задании на проектирование объектов жилищного и культур­ но-бытового назначения указываются численность жителей, раз­ меры жилой площади, этажность застройки, состав и площади учреждений культурно-бытового назначения, число коек в боль­ нице, зрительских мест в театре и т. д.

Площадка для строительства. При подготовке задания на проектирование выбирают площадку для строительства, как правило, на непригодных для сельскохозяйственного использо­ вания землях с соблюдением Основ земельного законодательст­ ва Союза ССР и союзных республик, законодательных актов по охране природы и использованию природных ресурсов, Норм и правил строительного проектирования и в соответствии с ут­ вержденными генеральным планом поселка и схемой районной планировки.

Заказчик проекта и проектная организация обязаны до на­ чала разработки технического (техно-рабочего) проекта согла­ совать с землепользователями и органами, осуществляющими государственный контроль за использованием земель, место расположения проектируемого объекта и примерные размеры намечаемых к изъятию участков.

Для выбора площадки строительства создается комиссия, в состав которой включаются представители заказчика, проектной организации, строительной организации, исполкома местного Совета депутатов трудящихся, местных органов Государствен­ ной санитарной инспекции, Государственного пожарного надзо­ ра и других заинтересованных ведомств и организаций.

Комиссия составляет акт по выбору площадки, который под-

90

писывается всеми ее членами и утверждается вместе с заданием на проектирование.

На основании утвержденного задания на проектирование и акта по выбору площадки строительства составляется техниче­ ское задание на проведение инженерных изысканий (см. гл. I, раз­ дел III,§ 7 «Инженерные и технико-экономические изыскания»).

Стадии проектирования. В современных условиях проектиро­ вание сельскохозяйственных объектов, жилых и гражданских

(технический проект, совмещенный с рабочими чертежами) по объектам, строительство которых предполагается вести по типо­ вым проектам и по повторно применяемым экономичным инди­

видуальным проектам, а также по технически несложным объек­ там (см. табл. 2).

Технический проект разрабатывается с целью выявления ос­ новных проектных решений, обеспечивающих наиболее эффек­ тивные методы строительства и эксплуатации объекта, опреде­ ления его сметной стоимости.

Технический проект на строительство крупного сельскохо­ зяйственного объекта включает технико-экономическую часть; генеральный план; технологическую часть с автоматикой произ­ водства и КИП; строительную часть с архитектурными, конст­ руктивными чертежами, решениями по водоснабжению, канали­ зации, отоплению и вентиляции, энергоснабжению, связи и др.; раздел «Организация строительства»; сводную смету и объект­ ные сметы.

Технический проект на строительство объектов жилищно­ гражданского назначения состоит из таких же частей, за исклю­ чением технико-экономической, технологической части и реше­ ний по транспорту, если они не входят в состав технического проекта по специфике объекта. На стадии технического проекта для крупных сельскохозяйственных объектов составляются за­ казные спецификации основного оборудования; заявочные ведо­ мости на остальное (кроме основного) оборудование, аппарату­ ру, приборы, кабельную продукцию; спецификации труб для наружных коммуникаций, металла для изготовления металло­ конструкций и важнейших строительных материалов.

Технический проект со сводной сметой после его утвержде­ ния является основанием для финансирования строительства, заказа оборудования и разработки рабочих чертежей. Заказчик до экспертизы проекта обязан передать технический проект стро­ ительной организации для ознакомления и согласования отдель­ ных вопросов.

Рабочие чертежи состоят из тех же частей, что и технический проект, за исключением технико-экономической части и раздела «Организация строительства».

Рабочие чертежи разрабатываются с той степенью уточ-

91

92

нения и детализации предусмотренных техническим проектом ре­ шений, какая необходима для производства строительно-монтаж­ ных работ.

В состав рабочих чертежей входят привязанные к участку строительства рабочие чертежи примененных типовых зданий и сооружений и в случае надобности заново разработанные до­ полнительные чертежи к типовым проектам.

На стадии рабочих чертежей сельскохозяйственных объектов составляются уточненные спецификации на оборудование; уточ­ ненные ведомости материалов, конструкций и полуфабрикатов; ведомости удельных расходов основных конструкций, металло­ проката, труб, цемента и лесоматериалов на единицу производ­ ственной мощности.

Рабочие чертежи передаются заказчику в сроки, установлен­ ные графиками; при этом учитывается, что стройки должны быть обеспечены рабочими чертежами, необходимыми для осуществ­ ления строительно-монтажных работ в наступающем году не позднее 1 сентября текущего года.

Рабочие чертежи для подготовительного периода строитель­ ства должны выдаваться в сроки, опережающие выдачу черте­ жей для основного строительства.

Техно-рабочий проект разрабатывается для объектов, строи­ тельство которых намечается по типовым и повторно применяе­ мым экономичным индивидуальным проектам, а также для воз­ ведения технически несложных объектов.

Мелкие объекты для колхозов и совхозов проектируются, как правило, в одну стадию путем разработки техно-рабочего проек­ та, так как их строительство в большинстве случаев ведется по типовым проектам. Индивидуальное проектирование таких объ­ ектов также не представляет технической сложности.

Вцелях значительного сокращения общего объема проект­ ных материалов и продолжительности одностадийного проекти­ рования в техно-рабочем проекте приводятся только те чертежи

иданные, которых нет в типовых и повторно применяемых эко­ номичных индивидуальных проектах.

Втехно-рабочем проекте должны быть решены на основе ис­ пользования типовых и повторно применяемых проектов те жевопросы, что и при двухстадийном проектировании, т. е. при раз­

работке технического проекта и рабочих чертежей.

В составе техно-рабочего проекта кроме рабочих чертежей должны быть следующие материалы: пояснительная записка с технико-экономическими показателями и другими данными, по­ лученными на основе привязки типовых проектов; схемы гене­ рального плана; перечень типовых проектов, изменения и до­ полнения в связи с привязкой их к местным условиям и сводная смета.

Пусковой комплекс. Состав пускового комплекса, его смет­ ная стоимость определяет проектная организация при разработ-

э а