Файл: Этмекджиян А.А. Технический прогресс и повышение эффективности капитального строительства.pdf

ным образом для зданий индивидуальных объемно-планировоч­ ных решений. Расчеты показывают, что при таком строительстве расход металла снижается по сравнению с крупнопанельным в обычных условиях на 10—15%, а в районах с сейсмичностью 8—9 баллов — на 20—25% благодаря рациональным статическим схемам, неразрезным конструкциям, отсутствию подъемных пе­ тель и монтажных арматурных связей.

При строительстве монолитных железобетонных зданий со­ кращаются капитальные вложения на создание производствен­ ной базы, а вследствие применения многократно оборачиваемой инвентарной опалубки заводского изготовления, механизации установки каркасов, подачи бетона и других основных процес­ сов строительная площадка превращается в современное инду­ стриальное производство.

Таким образом, одним из центральных вопросов технической политики в строительстве следует считать выбор рациональных областей применения сборных и монолитных железобетонных конструкций.

В этом отношении представляет значительный интерес про­ ектирование и комплексная застройка нового экспериментального большого района в Москве —Северное Чертаново. Разработан­ ной и утвержденной программой предусматривается строитель­ ство многоэтажных жилых и других зданий с различными объемно-планировочными, конструктивными и архитектурными решениями, более совершенной системой планировки района за­ стройки и его инженерного оборудования.

Предстоит в более широких масштабах экспериментальное строительство новых типов жилых домов и общественных зда­ ний, в том числе возводимых методом подъема перекрытий и эта­ жей. На этой основе будет определена рациональная область их

современным требованиям. В 16% городов и 30% поселков го­ родского типа отсутствуют водопроводы, мощность имеющихся водопроводных систем зачастую недостаточна.

Централизованное водоснабжение в сельской местности ор­ ганизовано только примерно в 7% населенных пунктов.

Основной задачей, требующей решения улучшения со­ стояния водоснабжения и канализации населенных мест, яв­ ляется, во-первых, реконструкция существующих водопроводов и

131

строительство новых с тем, чтобы увеличить подачу воды на хо­ зяйственно-бытовые нужды населения, и, во-вторых, увеличение пропускной способности канализации городов и поселков.

По развитию централизованного теплоснабжения и особенно теплофикации наша страна занимает первое место в мире. В на­

как правило, к повышению этажности и компактности застройки, создаются благоприятные условия для дальнейшего развития централизованного теплоснабжения жилищно-коммунального сектора городов от существующих или новых ТЭЦ и крупных «районных» котельных. Охват централизованным теплоснабже­ нием жилищно-коммунального сектора в ближайшее десятилетие в целом по городам по примерным расчетам должен быть дове­ ден до 60 % •

сельских населенных мест, развитием жилой и общественной за­ стройки, увеличением ее этажности, повышением уровня освещен­ ности зданий и населенных мест, увеличением бытовых приборов, внедрением электрических плит для приготовления пищи, строи­ тельством водопроводно-канализационных станций и др.

Быстро развивающийся социальный, экономический и техни­ ческий прогресс в сельском хозяйстве вызывает необходимость коренного совершенствования проектирования и архитектуры сельских населенных пунктов с высокоразвитой системой обслу­ живания населения — с Домами культуры, школами, дошколь­ ными учреждениями, торговыми центрами, спортивными комп­ лексами и другими культурно-бытовыми и общественными учреж­ дениями.

Современное строительство на селе все больше осуществ­ ляется на основе разработанных схем районной планировки и проектов планировки и застройки населенных мест.

В связи с этим актуально выявление населенных пунктов, под­ лежащих дальнейшему развитию, комплексной реконструкции и застройке по совершенным проектам планировки, с экономич­ ными и удобными зданиями и благоустроенными общественными центрами.

Большое значение в повышении уровня жизни сельского на­ селения имеет правильный выбор типов жилых домов, планиров­ ки квартир, уровня их благоустройства.

Этажность жилых домов следует решать в зависимости от со­ стояния строительной базы, местных климатических и бытовых

132

особенностей. При этом главное — удобство для жителей, удов­ летворение их потребностей. Практика строительства прошлых лет подтверждает, что механически переносить в село принципы городской застройки нельзя.

Для застройки сельских поселков перспективными, по-види­ мому, на ближайшие годы во многих случаях будут двухэтажные жилые дома, в том числе блокированного типа с квартирами в двух уровнях. Однако всякий раз следует определять рекоменда­ ции с тщательным учетом местных конкретных условий и запро­ сов тружеников села.

Важно также рационально совмещать в одном здании куль­ турно-бытовые функции вместо строительства ряда небольших отдельно стоящих зданий.

Главным направлением в области проектирования сельского строительства должно явиться повышение качества проектнопланировочных решений, которое может быть достигнуто путем рациональной и экономичной архитектурно-планировочной орга­ низации территории поселков.

Для повышения экономичности объемных решений в сельском строительстве необходимо перейти от рассредоточенного, с ма­ лыми объемами, строительства на концентрированную комплекс­ ную застройку сельских поселков. Для сельского строительства имеется более тысячи типовых проектов жилых домов и обще­ ственных зданий. Проектным организациям необходимо непре­ рывно улучшать качество типовых проектов жилых, культурнобытовых и производственных зданий и сооружений, особенно по внутренней планировке и внешнему виду с учетом современных экономических, социальных и эстетических требований.

Чрезмерно жесткая система типовых проектов в современных условиях становится не вполне возможной, особенно в сельских местностях. Архитектура села должна шире учитывать особенно­ сти климата, природы, что порой становится невозможным в рам­ ках обязательных типовых проектов.

Для успешного развития жилищного и культурно-бытового строительства на селе важное значение имеет экспериментальное проектирование и строительство, в задачу которого входит выяв­ ление целесообразных типов домов по этажности, объемно-плани­ ровочной структуре, типам квартир, их обследованию, благоуст­ ройству и конструктивным решениям.

Следует иметь в виду, что коренное повышение качества про­ ектирования достигается только на основе экспериментальной проверки научных предложений в опытном строительстве, а так­ же на основе обследований условий жизни и эксплуатации зда­ ний. В ближайшей перспективе типовые проекты зданий и соо­ ружений должны наиболее полно отвечать всем требованиям ар­ хитектурно-строительной науки, учитывать строительные зоны и характерные особенности развития каждой союзной республики, края, области, района, оптимально сочетать лучшие достижения

133

•современной архитектуры и богатое наследие народного зодче­ ства.

Одной из важнейших задач научно-исследовательских органи­ заций в области сельского строительства является выбор наибо­ лее экономичных принципов благоустройства села и его инженер­ ного оборудования, обеспечивающих максимальное удовлетворе­ ние запросов населения при минимальных материальных и трудовых затратах.

Современный этап жилнщно-гражданского строительства в

СССР неразрывно связан с выполнением главной экономической задачи, поставленной XXIV съездом КПСС,— обеспечение значи­ тельного подъема материального и культурного уровня жизни на­ рода, неразрывно связано с дальнейшим развитием и улучшением качества жилищного строительства в стране.

Из этой таблицы видно, что устойчивые высокие темпы жи­ лищного строительства в СССР являются объективной законо­ мерностью социалистического общества.

Одной из характерных особенностей является увеличение в общем объеме жилищного строительства абсолютного объема и -удельного веса строительства, выполненного за счет государст­ венных средств (51 % — в 1961 г., 64%— в 1970 г.).

Осуществление большого объема жилищного строительства дозволило в истекшем пятилетии (1966—1970 гг.) улучшить жи­ лищные условия почти 55 млн. человек, или каждой четвертой се-

.мье,

134