Файл: Недействительность сделок (Теоретические аспекты понятия недействительности сделок).pdf

Из тех свойств которыми обладает сделка, юридическое значение придается именно воле на совершение этой сделки и волеизъявлению, то есть попытка донести волю до сведения заинтересованных лиц. Желание лица совершить сделку определенного вида на тех условиях, которые его устраивают означает волю на совершение сделки. А в отдельных случаях волей затрагиваются личность контрагента, форма сделки и т.п.

Воля на совершение сделки обычно формируется под влиянием множества разных факторов включая внутренний (например, побудительные мотивы), и внешний (например, соседи, советы друзей) характер.

Для совершения сделки недостаточно одного желания, несмотря на то, что желание сформировалось в нормальных условиях. Нужно, чтобы внутренняя воля получила адекватное внешнее выражение, то есть как бы была доведена до сведения заинтересованных лиц с помощью волеизъявления. И круг этих лиц будет зависеть от вида сделки, которую лицо хочет совершить. Таким образом волеизъявление может быть адресовано конкретному лицу (например, владельцу имущества), или группе лиц (например, другим участникам общей долевой собственности, если продается доля в праве на общее имущество) или вообще всем третьим лицам.

Само волеизъявление может быть прямым, а именно, когда воля на совершение сделки доводится до сведения других лиц либо в письменной, либо в устной форме, или волеизъявление может быть косвенным, то есть когда желание лица заключить сделку следует из его фактических действий.

В сделке следует различать два основных элемента, таких как волю и волеизъявление. Оба элемента равнозначны и необходимы. Только в их единстве заложена сущность сделки. И если отсутствует какой-либо из элементов, однозначно можно говорить, что сделки вообще нет.

Сделки, совершенные под влиянием заблуждения, относятся к сделкам с пороком внутренней воли, так как сделки с пороками внутренней воли сформировались в условиях искаженного представления лица об обстоятельствах, имеющих существенное значение для заключения сделки.

Поэтому под заблуждением относительно природы сделки будет пониматься несоответствие достигнутого результата цели, к которой стремился участник, действовавший под влиянием заблуждения. Другими словами, вместо одной сделки, которую хотела заключить одна из сторон, стороны совершили иную сделку.

Далее рассмотрим сделки с пороками формы. Гражданское законодательство не раскрывает понятия "форма сделки", а только указывает на то, что сделки могут быть совершены либо в устной, либо в письменной форме (простой или нотариальной). Помимо этого, сделки могут заключаться путем конклюдентных действий или посредством молчания.

Сделка, заключающаяся в устной форме содержится в том, что стороны выражают свою волю словами, а конкретнее не фиксируя ее на бумаге или на каком-либо материальном носителе, и благодаря этому воля воспринимается непосредственно.

В устной форме возможно заключать любые сделки, независимо от их суммы и состава участников, которые исполняют сделки при самом их совершении. Такого рода правило зачастую применяется в бытовых отношениях и в сфере обслуживания граждан, формально оно может быть применено и к достаточно крупным сделкам, если только эти сделки исполняются сразу же при их заключении. Если такое условие выполнено, требования к форме сделки не нарушены, и, следовательно, допустимы свидетельские показания если возникают споры о самом факте заключения сделки или об ее условиях.

Так как это может привести к неблагоприятным последствиям, включая опасность злоупотреблений, гражданское законодательство не допускает в таком случае совершать в устной форме такие сделки как: 1) сделки, для которых установлена нотариальная форма; 2) сделки, где несоблюдение письменной формы влечет их недействительность.

К устной форме сделки относится выражение воли на совершение конклюдентных действий или путем молчания.

Конклюдентные действия - это поведение лица, которое ясно выражает свои намерения на совершение той или иной сделки.

Письменная форма дает возможность наиболее реально, закрепить документально волю субъектов сделки и гарантировать основание действительной направленности их намерений. Любую сделку можно облечь в письменную форму по соглашению субъектов, несмотря на то, что по закону такая форма не обязательна для нее.

Письменная форма сделки означает, что лица, которые ее совершили, закрепляются в документе, и подписываются тем лицом или лицами, которые эту сделку совершали. В односторонней сделке составляется один документ во всех без исключения случаях, если для ее совершения предписана простая письменная форма. Сделки, которые совершаются двумя или несколькими сторонами могут совершаться в письменной форме как в виде составления одного документа, подписанного сторонами, так и в виде обмена документами непосредственно через почту, телефон, электронную связь и другое. Документы, оформляющие сделку, могут быть исполнены в нескольких экземплярах. Все экземпляры являются оригиналами документа и имеют равную юридическую силу.^[4]

Под документом можно понимать не только бумажный, но и любой другой материальный носитель, в котором будет зафиксирована воля сторон на совершение сделки.

В случаях, предусмотренных законом, или иными правовыми актами письменная форма сделки должна соответствовать дополнительным требованиям. К таким требованиям можно отнести:

- сделки совершенные на бланке определенной формы;

- скрепление печатью;

- использование специальной бумаги, которая будет защищать от подделок, например с гербовой печатью.

Письменную форму сделки можно разделить на два вида - простую и нотариальную. Сделки должны быть оформлены в простой письменной форме в трех случаях:

-во-первых, сделки, в которых хотя бы одной из сторон является юридическое лицо.

-во-вторых, сделки между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

-в-третьих, в тех случаях, которые предусматриваются законом, где письменная форма сделки является обязательной в независимости от суммы такой сделки.

Хотелось бы отметить, что одного определённого критерия для выделения сделок в простой письменной форме не существует. В одних сделках им является субъектный состав, к другим - сумма сделки, в третьих – значимость иметь наиболее существенные доказательства заключения сделки.

Нотариальная форма сделки означает, что документ заверяется подписью нотариуса. Государственные и частные нотариусы осуществляют нотариальное удостоверение сделок. Целью такого удостоверения сделок является официальное засвидетельствование факта их совершения. Но оно не гарантирует действительности сделки.

И последний элемент сделки, это сделки с пороками содержания. Данные сделки, условия которых расходятся с требованиями действующего законодательства, обычно и называют сделками с пороками содержания.

Содержание сделки включает в себя предмет сделки, цену, срок этой сделки, права и обязанности сторон, заключающих сделку и средства обеспечения исполнения возникающих из сделки обязательств, и соответственно санкций за их неисполнение или же ненадлежащее исполнение.

Достаточно часто закону не соответствует только часть сделки, то есть одно или несколько условий, которые могут касаться например срока, способа или же места ее исполнения, а также цены и других элементов ее содержания. В соответствии со ст. 180 ГК "недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части".

Если же в сделке присутствуют недействительные условия, то это не влечет автоматического признания недействительной сделки в целом. В данном случае все будет зависеть от того, какое именно значение для данной сделки имеет то условие, которое является недействительным. Если же без данного условия сделка потеряет для обеих сторон всякий смысл, или для одной стороны, то она может быть признана недействительной в целом.

Наоборот, если же предположить то, что стороны заключили бы данную сделку и не включили в нее недействительные условия, то сделка бы сохранила свою силу в целом.

1.2 Особенности ничтожных и оспоримых сделок. Соотношение между ними.

В российском законодательстве, которое действует в настоящее время все недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые.

Ничтожными являются сделки, нарушающие требования закона и иных правовых актов, а также иные недействительные сделки.^[5] Эти сделки будут классифицированы далее в курсовой работе.

Ничтожная сделка будет являться недействительной в момент совершения такой сделки, и в такого рода сделке решение суда о признании ее недействительной не требуется.

Гражданским кодексом предусмотрены несколько видов ничтожных сделок в зависимости от оснований их недействительности:

1. Сделка, которая не соответствует требованиям закона или иным правовым актам. В соответствии со статьей 168 Гражданский кодекс устанавливает правило о ничтожности сделки, которая противоречит требованиям закона и другим правовым актам. Данное правило может быть применено ко всем тем сделкам, в которых существует содержание и правовой результат, но это может противоречить законодательно установленным требованиям, исключая те случаи, когда закон устанавливает, что сделка является оспоримой или существуют другие нарушения. Применение данной статьи основывается на противоречии сделки с требованием закона, поэтому если отсутствует вина сторон, то это не имеет юридического значения применительно к данной статье. И уже само по себе несоответствие сделки закону говорит о ее ничтожности.
2. Сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности представляет собой особый вид сделок, совершенных не по закону. Устои, которым не должна противоречить сделка, а именно нравственным, включает в себя определенное представление о справедливом и должном. Требования к нравственности нигде не закреплены, они выражаются именно в представлении о должном поведении.
3. Мнимая и притворная сделки. Признавая сделку мнимой и притворной основываемся на том, что стороны таких сделок совсем не стремятся достигнуть тот результат, который должен возникнуть в результате данной сделки. Мнимая сделка - это та сделка, которая не нацелена на создание правовых последствий, а была лишь для вида. Притворная сделка - сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку. В притворной сделке применяются правила о сделке, которую стороны действительно имели в виду.^[6]

Совершая мнимую или притворную сделку, стороны хотят только создать видимость возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, которые вытекают из этой сделки. Таким образом, можно заметить либо изъян во внутренней воле, так как стороны вообще не хотели совершить сделку (мнимая сделка), либо несоответствие внутренней воли и волеизъявления, так как стороны хотели достичь совершенно других последствий, чем те, которые повлекла заключенная ими сделка (притворная сделка).

Характерные черты притворных сделок.

1) Любая притворная сделка характеризуется тем, что стороны стремятся скрыть путем ее совершения свои истинные намерения, таким образом прикрыть ту сделку, которую они в действительности имеют в виду. Наоборот же, если стороны четко и недвусмысленно заявляют о своих истинных намерениях в той сделке, которую они совершают, то отпадают какие-либо основания для признания этой сделки как притворной, потому что она ничего не прикрывает.

2) Поскольку притворная сделка совершается только для вида, одним из показателей ее притворности будет несовершенные сторонами действия, которые предусматриваются данной сделкой. Наоборот же, если стороны соответствующе выполнили необходимые для сделки права и обязанности, то признать данную сделку притворной уже невозможно, даже несмотря на то, что первоначально стороны не имели намерения исполнять ее.

3) Притворные сделки совершаются с противоправными целями, то есть для того, чтобы уйти от установленных законом запретов и ограничений, ущемить права и охраняемые законом интересы других лиц, получить необоснованные преимущества. Поэтому если тот правовой результат, к которому в действительности стремились стороны, не содержит в себе ничего противозаконного, это говорит о том, что сделка не является притворной.

1. Сделка, совершенная лицом, признанным недееспособным и сделка, совершенная малолетним. Основанием признания таких сделок недействительными является то, что у сторон, осуществляющих сделку отсутствует дееспособность, которая нужна для совершения сделки. Ничтожными будут являться все сделки которые были совершены выше установленными лицами.

В некоторых случаях может быть недействительна только часть сделки. В соответствии со статьей 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет за собой недействительность всей сделки, но если сделка теряет интерес для обеих сторон, то в таком случае сделка будет являться ничтожной в целом, а не только ее часть. Что касается части сделки, то здесь нужно понимать одно или несколько условий которые составляют тот или иной пункт сделки.