Файл: Недействительность сделок (Теоретические аспекты понятия недействительности сделок).pdf

Признание недействительной только части сделки - это один из самых простых и удобных способов устранения дефектов сделки, которые однозначно связанны с ее недействительностью, и в дальнейшем не требуется совершать сделку повторно.

В гражданском законодательстве существует норма о сроках давности сделок. Сроком исковой давности по ничтожным сделкам составляет 3 года, и считать срок давности начинаем со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки. А сроком исковой давности по оспоримым сделкам составляет 1 год и начинается он со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых данная сделка была совершена. Далее речь пойдет именно об оспоримых сделках.

Оспоримые сделки являются недействительными в силу признания их таковыми по решению суда.

Гражданским кодексом предусмотрены несколько видов оспоримых сделок:

1. Сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности. Такие сделки будут ограничивать деятельность юридического лица в учредительных документах и тех юридических лиц, у которых отсутствует лицензия на занятие соответствующего рода деятельностью, таким образом эти сделки будут признаны судом недействительными. При этом следует доказать, что другая сторона, участвующая в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.
2. Сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет. Такую сделку суд признает недействительной в том случае, если она была совершена лицами от 14 до 18 лет без согласия родителей.
3. Сделки совершенные под влиянием заблуждения. Под заблуждением мы понимаем неправильное представление о заключенной сделки. Заблуждение, являющееся существенным может быть отнесено как к объекту сделки, так и к ее сторонам. Например, заблуждение по сделке, если ни у одной из сторон не было правильного представления о предмете поставки. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана недействительной по иску той стороны, которая действовала под влиянием заблуждения.
4. Сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы. Под обманом в сделке понимается намеренное, с выгодой для себя введение другой стороны в заблуждение, под влиянием которого она совершает сделку. ^[7] При наличии заблуждения стороны, не имеющие правильного представления о существе сделки, то при обмане одна сторона специально вводит в заблуждение другую с помощью выдуманных сведений, связанных со сделкой. Под влиянием насилия физическая сторона испытывает принуждение под влиянием которого она вступает в невыгодную сделку конкретно для себя. Что же касается угрозы, то под ней понимается воздействие на психику человека при которой участник сделки совершает ее испытывая страх. Сделка будет считаться совершенной под влиянием угрозы лишь в том случае, если угроза считается противоправной. Принуждение при насилии и угрозе различаются, если в первом случае оно будет физическим, то во втором психическим.

Всегда не так просто определить, является сделка оспоримой или же она ничтожна, а может быть, вообще нет оснований для ее недействительности. Если рассматривать оспоримую и ничтожную сделку, то ничтожная будет недействительной вне зависимости от решения суда, а сама по себе. Одним из основных разграничений ничтожных и оспоримых сделок является круг лиц, которые могут заявлять о недействительности сделки. В оспоримых сделках это могут делать лица, которые указаны в законе.

Таким образом, если делить недействительные сделки на оспоримые и ничтожные по кругу лиц, у которых есть право заявлять соответствующие требования, оказывается нечетким. Совершенно такой же характер носят и другие различия, которые существуют между этими двумя сделками. Различные сроки исковой давности, возможность прекратить действия сделок, являющихся оспоримыми на будущее, что не допускается в отношении ничтожных сделок.

Все вышесказанное позволяет сделать вывод, что между оспоримыми и ничтожными сделками существенной разницы нет. Таким образом законодатель сам может любую сделку отнести либо к оспоримой, либо к ничтожной.

1.3 Правовые последствия признания сделок недействительными

В том случае если недействительная сделка была совершена, но стороны еще не исполнили ее, такая сделка обычно ограничивается констатацией того, что стороны никак не связаны правами и обязанностями друг с другом.

В тех случаях, когда сделка была совершена нарушая требования закона, она не была исполнена и просто была аннулирована. Если же сделка была государственно зарегистрирована, то по решению суда, запись о том, что сделка действительно была зарегистрирована как недействительная погашается. Таким образом погашение данной записи о недействительной сделки может иметь место и по соглашению сторон, которые были участниками сделки.

Другое дело, когда сделка, признанная недействительной полностью исполнена или же частично, то возникает вопрос об последствиях недействительной сделки, именуемые имущественными.

В статье 167 ГК РФ можно увидеть в наиболее обобщенном виде правовые последствия недействительной сделки. При признании сделки недействительной каждая из сторон данной сделки обязаны вернуть друг другу все то, что было получено по сделке, а если такое не возможно, то вернуть в натуре, включая и предоставленные услуги, возместить стоимость в денежном выражении, если иные последствия не предусмотрены Гражданским законодательством.

Таким образом, мы видим, что законом закреплены два механизма, с помощью которых можно восстановить имущественные права, нарушенные в следствие недействительной сделки.

Первое, это механизм возврата определенной вещи, которая была передана во исполнение сделки, являющейся недействительной.

Второе, это механизм денежной компенсации, то есть возмещение стоимости.

Для начала остановимся на реституции, то есть возврате определенной вещи. Вещь, которая является индивидуальной и переданной по недействительной сделки возвращается гражданину, который передавал эту вещь по недействительной сделке. И лицо, которое получило ее по сделке не имеет на эту вещь никаких прав.

Правила статьи 167 Гражданского кодекса не могут быть использованы для возврата индивидуальной вещи, которая была передана для исполнения недействительной сделки, но отчужденной третьему лицу до того момента, когда предъявляется требование о применении правовых последствий недействительной сделки.

В том случае, когда одна из сторон исполнила недействительную сделку частично, то здесь можно говорить о последствиях данной сделки, которые можно применить. Общим последствием недействительности сделки будет являться двусторонняя реституция. Двусторонней реституцией признается возврат обеими сторонами сделки всего полученного друг другу.^[8]

Двусторонняя реституция применяется при нарушении формы сделки, при совершении сделок гражданами, ограниченными в дееспособности, лицами не достигших возраста совершеннолетия, сделки совершенные под влиянием заблуждения, оспоримые сделки и другое.

По юридической природе двусторонняя реституция является особой санкцией, в которой выражается отрицательное отношение государства к сделке, не соответствующей требованиям закона. Реституция может быть применена тогда, когда сделка была исполнена сторонами частично. В том случае, если невозможно вернуть по сделке полученное, стороны обязаны возместить то что получили в денежном выражении.

Двусторонняя реституция, или по-другому, возвращение сторон в первоначальное положение, которое существовало еще до совершения сделки, которая была признана недействительной, наступает во всех случаях недействительности сделки, исключая те, когда законом установлены несколько другие последствия недействительной сделки. Обе стороны сделки, признанной недействительной обязаны вернуть все то, что получили по такой сделки. Таким образом возврат сторонами всего полученного по недействительным сделкам предусмотрен для тех сделок, которые являются недействительными по следующим признакам:

• нарушение формы, которая предписана законом;
• нарушение правил государственной регистрации;
• выход за пределы правоспособности юридического лица;
• выход за пределы ограничения полномочия на совершение сделки;
• сделки, которые совершены лицами не достигшими 14 лет, малолетними и недееспособными, а также лицами в возрасте от 14 до18 лет;
• гражданами, которые не могут понимать значения действий, которые совершают и соответственно руководить такими действиями;
• сделки, совершенные под влиянием заблуждения.

Все вышеперечисленные последствия применяются и к ничтожной сделке, то есть той, которая была совершена с целью, нарушающей основы правопорядка, но при том условии, что ни одна, ни другая стороны данной сделки не действовали в умышленных целях.

Односторонняя реституция состоит в том, что исполненное по сделки получает обратно лишь одна сторона, та, которая является добросовестной, а недобросовестная сторона исполненного не получает, и оно уже переходит не к ней, а в доход государства. Например, по сделкам, совершенным под влиянием обмана, угрозы, насилия. Виновная сторона не получает исполненного обратно.

В соответствии с действующим законодательством односторонняя реституция применяется к сделкам с пороками воли, а именно тем сделкам которые были совершены под влиянием обмана, угрозы, насилия, также к таким сделкам, как злонамеренное соглашение представителя одной стороны с другой стороной и заключение кабальных сделок.

Кабальная сделка представляет собой сделку, которая совершена на невыгодных условиях для одной из сторон совершаемой сделки под влиянием внешнего воздействия, например, психического или физического.

Примером такой сделки является сделка, совершенная в сфере недвижимости, когда была продана квартира в уплату долгов, и соответственно за цену не которую хочет сам собственник квартиры, а за цену которая будет значительно ниже рыночной.

В результате данной сделки все, что было получено переходит в бюджет государства в качестве последствия исполнения сделок. Для того, чтобы применять санкции, нужно, чтобы одна или обе стороны действовали умышленно, то есть хотели даже осознавали тот результат, который и являлся целью сделки.

И в двусторонней и в односторонней реституции могут быть предугаданы дополнительные последствия такие как: возмещение расходов стоимости поврежденного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 171 ГК РФ при недействительной сделки, которая была совершена лицом, признанным недееспособным, сторона, являющаяся дееспособной обязана, помимо возврата которого она получила по такой сделке, возместить другой стороне ущерб, который понесла первая сторона, но в только в том случае, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

А имущественные последствия, которые предусмотрены для дееспособной стороны при совершении сделки с малолетними, несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, гражданами, ограниченными в дееспособности, а также гражданами, которые не могут понимать значения своих действий и соответственно руководить ими.

Недопущение реституции – это взыскание в бюджет государства всего полученного сторонами по сделке. В зависимости от исполнения сделки, возможны 2 ситуации. Первая, когда умысел был у обеих сторон сделки и обе стороны исполнили сделку, с результате этого все что они получили попадет в доход государства. Вторая ситуация, когда умысел был также у обеих сторон, но сделка была исполнена только одной стороной. В результате чего с другой стороны будет взыскиваться полученное ее по сделке и то, что причиталось первой стороне в доход государства.

И заключающим последствием недействительной сделки будет возмещение реального ущерба, которое применяется по сделкам, совершенным недееспособным гражданином в результате психического расстройства. Дееспособная сторона обязана возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
 

Глава 2. Анализ арбитражной судебной практики по вопросам признания недействительности сделок по субъектам РФ за 2012-2014 года

2.1 Анализ дел по вопросам признания недействительности сделок, совершенных под влиянием заблуждения и обмана

В результате анализа дела, которое было рассмотрено в республике Калмыкия 25 февраля 2014 года, в котором Магеева Раиса Борисовна предъявила иск Сопралиеву Роману Алексеевичу о восстановлении упущенного процессуального процесса для обращения в органы судебной власти за защитой своих прав, о признании недействительным договора купли – продажи жилого дома, и признании ее права собственности на данный жилой дом, судом было установлено, что Магеева проживала в гражданском браке с Сопралиевым Алексеем Игоревичем, который был безработным и употреблял алкоголь.