Файл: Понятие вещных прав.pdf

Объектом данного права является жилое помещение. Субъектами могут выступать только граждане (физические лица). Содержание данного права составляет правомочие пользования жилым помещением (ст. 34 ЖК РФ).

Правовое положение гражданина-получателя ренты как субъекта ограниченного вещного права практически совпадает с правовым положением отказополучателя, так как ст. 34 ЖК РФ содержит прямую отсылку к ст. 33 ЖК РФ. Таким образом, получатель ренты, как и собственник жилого помещения, обладает таким же правом пользования этим жилым помещением. Если получатель ренты является дееспособным или ограниченно дееспособным гражданином, то он несет по общему правилу солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Вместе с тем закон предоставляет возможность сторонам по договору своим соглашением установить иные условия пользования жилым помещением.

Заключение

Подводя итоги, можно сделать следующие выводы.

Для обеспечения экономического и социального развития любому государству необходимо наличие и регулирование вещных прав, которые юридически закрепляют непосредственное, абсолютное или ограниченное господство лица над вещью.

Вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей субъектам гражданских правоотношений и составляет статику имущественных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

Вещные права обладают рядом признаков, среди которых хозяйское, властное господство над вещью, принадлежность вещей определенным субъектам, абсолютный характер, наличие «бремени хозяина», публичность, и т.д.

Важнейшим вещным правом среди данных прав является право собственности, которое предоставляет лицу максимальные возможности обладания и использования имущества.

Под правом собственности следует понимать совокупность правовых норм, регламентирующих общественные отношения в сфере присвоения имущественных благ (имущества) в целях последующего исключительного, абсолютного, наиболее полного, бессрочного экономически-хозяйственного господства путем владения, использования, распоряжения ими и осуществления иных действий по отношению к другим лицам по поводу этого имущества и к этому имуществу, не запрещенных законом и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц и общества в целом, по своему усмотрению и в своем интересе с надлежащим исполнением обязанностей по содержанию своего имущества (бремя собственника) с обеспечением допустимой неприкосновенности собственности и защиты субъективных правомочий, вытекающих из права собственности.

Право собственности может возникнуть и прекратиться по основаниям, указанным в законе. Также право собственности может быть ограничено

Содержание иных вещных прав существенно уже содержания права собственности, поэтому они получили название ограниченных или производных. Неисчерпывающий перечень прав, признаваемых законодателем вещными, наряду с правом собственности, содержится в ст. 216 ГК РФ.

Библиографический список

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собрании законодательства РФ. 04.08.2014. № 31. Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 05.12.1994. № 32. Ст. 3301.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 29.10.2001. № 44. Ст. 4147.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 03.01.2005. № 1 (часть 1). Ст. 14.
5. Федеральный закон от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» // Собрание законодательства РФ. 02.12.2002. № 48. Ст. 4746.
6. Постановление Конституционного суда РФ от 17 декабря 1996 г. № 20-П // Собрание законодательства РФ. 1997. № 1. Ст. 197
7. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Бюллетень Верховного Суда РФ. № 7. июль, 2010.
8. Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 июня 2007 г. № 17АП-2728/2007-ГК по делу № А60-34906/2006-С9 // СПС «КонсультантПлюс».
9. Андреев Ю.Н. Собственность и право собственности: цивилистические аспекты: монография. М.: Норма, Инфра-М, 2013. 320 с.
10. Архипов С. И. Собственность: правовые грани: монография. — М.: Юрлитинформ, 2014. 296 с.
11. Ахметьянова З.А. Вещное право: Учебник. М., 2011.
12. Бабаев А.Б. Система вещных прав. М., 2006.
13. Вещные права: постановка проблемы и ее решение: Сборник статей / Н.Н. Аверченко, В.А. Белов, К.А. Блинковский и др.; под ред. М.А. Рожковой. М.: Статут, 2011. 399 с.
14. Гражданское право: Учеб.: В 4 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер, 2005. Т. 2.
15. Гражданское право : учебник: в 3 т. Т. 1 – 7 изд., перераб. и доп. / В.В. Байбак, Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев (и др.); под ред. Ю.К. Толстого. Москва : Проспект, 2013 г. 784 с.
16. Гражданское право: Учебник: в 2 т. / С.С. Алексеев, О.Г. Алексеева, К.П. Беляев и др.; под ред. Б.М. Гонгало. М.: Статут, 2016. Т. 1. 511 с.
17. Гражданское право: Учебник для вузов / Под общ. ред. Т.И. Илларионовой, Б.М. Гонгало, В.А. Плетнева. М., 1998. Ч. 1.
18. Гражданское право: Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Статут, 2001. Т. 1.
19. Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации: Общая часть. М.: Статут, 2014. 268 с.
20. Мельников В.В. Конституционные основы регулирования экономических отношений в России. монография. М.: ЮРКОМПАНИ, 2011. 206 с.
21. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. 1326 с.
22. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. М.: Статут, 2010. 893 с.
23. Толстой Ю.К. Жилищное право: учебник. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2011. 192 с.
24. Белов В.А. Права пользования чужой вещью // Вестник ВАС РФ. 2010. № 1.
25. Васюта Д.В. Понятие и виды способов и оснований приобретения (возникновения) права собственности // Юрист. 2015. № 24. С. 16 - 20.
26. Гаврилов Е.В. Понятие и признаки права собственности: комплексный подход // Законодательство и экономика. 2010. № 11. С. 8 - 11.
27. Лозовская С.О. Право оперативного управления учреждений // Законы России: опыт, анализ, практика. 2011. № 6. С. 20 - 29.
28. Понька В.Ф. Право собственности: благо или бремя? // Адвокат. 2016. № 2. С. 20 - 22.
29. Синицын С.А. Вещное право: традиции, новеллы, тенденции развития // Журнал российского права. 2014. № 9. С. 76 - 93.
30. Соловьев В.Н. Современное учение о типах, формах и видах права собственности (научная дискуссия) // Гражданское право. 2010. № 2. С. 21 - 27.