Файл: Понятие и виды сделок (Понятие, сущность и правовая природа сделки. Виды сделок).pdf

5. Действующим законодательством предусматривается возможность заключения сделок в устной и письменной форме, как простой, так и нотариальной. Правовые последствия несоблюдения простой письменной формы сделки заключаются в том, что стороны сделки при возникновении спора лишены прав ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. В определенных случаях несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

6. Актуальным с практической точки зрения является и вопрос признания сделок недействительными. Так, сделка может быть заключена с целью прикрытия иной сделки, заключен под влиянием обмана, злоупотребления доверием, под угрозой применения насилия, нарушать права получателей ренты и т.д. Действующее гражданское законодательство предусматривает, что сделка является недействительной при наличии ряда обстоятельств, не соответствующих условиям действительности сделки, их называют «пороками сделки». Так, различают сделки с пороком субъекта, сделки с пороком субъективной стороны, сделки с пороком формы, сделки с пороком содержания. На наш взгляд, любая сделка с пороком является неправомерной сделкой и может быть признана судом недействительной в силу ее несоответствия закону. В основе деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые лежит определение круга лиц, которые управомочены заявлять требования о признании сделок недействительными. Правом предъявления исковых требований о признании сделки ничтожной наделяется любое заинтересованное лицо, а о признании сделки оспоримой – лицо, интересы которого подлежат охраной нормой права.

Список использованных источников

Нормативные правовые акты:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 01.10.2015) // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 01.07.2015) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 г. № 146-ФЗ (ред. от 05.05.2014) // Российская газета, № 233, 28.11.2001.

4. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) (ред. от 13.07.2015) // Российская газета, № 49, 13.03.1993.

5. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 01.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета, № 145, 30.07.1997.

6. Федеральный закон от 30.12.2012 г. № 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013) «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета. № 3. 11.01.2013.

Материалы судебной практики:

7. Постановление Конституционного Суда РФ от 19.05.1998 г. № 15-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статей 2, 12, 17, 24 и 34 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» // Российская газета, № 101, 28.05.1998.

8. Постановление Пленума ВАС РФ от 20.06.2007 г. № 40 «О некоторых вопросах практики применения положений законодательства о сделках с заинтересованностью» // Вестник ВАС РФ, № 8, август, 2007.

9. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета, № 152, 13.08.1996.

10. Определение ВАС РФ от 22 июня 2007 г. № 316/07 // СПС «КонсультантПлюс».

11. Постановление Президиума ВАС РФ от 08.06.1999 г. № 5347/98 // СПС «КонсультантПлюс».

12. Апелляционное определение Вологодского областного суда от 01.11.2013 г. № 33-4621/2013 // СПС «КонсультантПлюс».

13. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 31.08.2008 г. № Ф03-А51/08-1/2527 // СПС «КонсультантПлюс».

Специальная литература:

14. Агарков М.М. Избранные произведения. Понятие сделки по советскому гражданскому праву. М., 2002. -452с.

15. Акатова Е.А. Новое в Гражданском кодексе Российской Федерации: недействительные сделки // Российский судья. 2012. № 10. С. 32 - 33.

16. Андреев В.К. Сделка и ее недействительность // Юрист. 2014. № 1. С. 8 - 12.

17. Ахетова О.С. Государственная регистрация права собственности на землю в Российской Федерации // Бюллетень нотариальной практики. 2010. № 6. С. 26 - 28.

18. Бевзенко Р.С. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: проблемы и пути решения // Вестник гражданского права. 2011. № 5. С. 4 – 30.

19. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М.: Статут, 2001. -848с.

20. Годэмэ Е. Общая теория обязательств. М.: Юриздат, 1948. -511с.

21. Гришаев С.П. Государственная регистрация права собственности на земельные участки // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. № 10. С. 23-26.

22. Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве. Теория и практика оспаривания. М., 2005. -576с.

23. Данилов И.А. Понятие недействительности сделок, обоснование различий в правовой природе действительных и недействительных сделок // Арбитражный и гражданский процесс. 2009. № 8. С. 21 - 25.

24. Данилов И.А. Деление недействительных сделок на ничтожные и оспоримые // Юридический мир. 2010. № 5. С. 18 - 21.

25. Карпухин Д. Договор дарения жилого помещения: анализ правоприменительных аспектов проблемы // Жилищное право. 2012. № 10. С. 31 - 49.

26. Козлова Е.Б. Система договоров, направленных на создание объектов недвижимости. М.: КОНТРАКТ, 2013. -368с.

27. Красавчиков О.А. Юридические факты в советском гражданском праве. М., 1958. -183с.

28. Крашенинников Е.А., Байгушева Ю.В. Односторонние и многосторонние сделки // Вестник ВАС РФ. 2012. № 7. С. 30 - 50.

29. Матвеев И.В. Правовая природа недействительных сделок. М., 2002. -192с.

30. Мельников В.С. Форма сделок // Юридический мир. 2012. № 4. С. 20 - 22.

31. Москаленко И.В. Роль нотариальных действий в наследственных правоотношениях и активное внедрение новых информационных технологий // Нотариус. 2012. № 3. С. 3.

32. Мыскин А.В. К вопросу о реформировании Гражданского кодекса РФ // Российская юстиция. 2014. № 1. С. 39 - 42.

33. Ойгензихт В.А. Воля и волеизъявление (Очерки теории, философии и психологии права). Душанбе, 1983. -256с.

34. Родионова О.М. Понятие сделки с позиции деятельностного подхода // Юрист. 2013. № 10. С. 12 - 14.

35. Рыженков А.Я. Признание договора купли-продажи публичных земельных участков недействительным: общие и особенные положения // Цивилист. 2012. № 4. С. 41 - 45.

36. Татаркина К.П. Форма сделок в гражданском праве России: монография. Томск: Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники, 2012. -264с.

37. Тигранян А.Р. Классическая теория ничтожных и оспоримых сделок и теория права оспаривания Годэмэ // Юридический мир. 2006. № 6. С. 4-6.

38. Толковый словарь русского языка: ок. 7000 слов. ст.: св. 35 000 значений: более 70 000 ил. примеров / Под ред. Д.В. Дмитриева. М., 2003. -1582с.

39. Тузов Д.О. Ничтожность и оспоримость сделок: классическая доктрина и проблемы российской цивилистики // Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. Вып. 2. М.: Статут; Екатеринбург: Ин-т частного права, 2002. С. 135-178.

40. Уруков В.Н. Вопросы применения срока исковой давности по ничтожным сделкам // Право и экономика. 2007. № 2. С. 114-117.

41. Циндяйкина А.Э. К вопросу о соотношении понятий «сделка» и «действие» в рамках конкурсного оспаривания сделок должника: проблемы теории и судебной практики // Российский судья. 2011. № 11. С. 18 - 21.

42. Чеговадзе Л.А. О сделках как действиях по договору // Правовые вопросы строительства. 2013. № 2. С. 24 - 29.

43. Чеговадзе Л.А. О договорах и сделках как юридических фактах // Законы России: опыт, анализ, практика. 2013. № 6. С. 13 - 18.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1.

Виды форм сделок

┌────────────┐

│Форма сделок│

└──────┬─────┘

┌────────────────┴───────────────┐

┌────┴────┐ ┌───────┴─────┐

│Словесная│ │Конклюдентные│

│ │ │ действия │

└────┬────┘ └───────┬─────┘

┌────────┴────────┐ ┌───────┴──────┐

┌──────┴──────┐ ┌──────┴─────┐ ┌───┴────┐ ┌─────┴─────┐

│ письменная │ │ устная │__ __│активные│ │бездействие│

│(литеральная)│ │(вербальная)│── ──│действия│ │ (молчание)│

└──────┬──────┘ └────────────┘ └────────┘ └───────────┘

├───────────────────┐

┌───┴───┐ ┌─────────┴───────┐

│простая│ │квалифицированная│

└───────┘ └─────────┬───────┘

требующая │

┌───────────────────┴──┐

┌──────┴──────┐ ┌───────┴───────┐

│нотариального│ │государственной│

│ заверения │ │ регистрации │

└─────────────┘ └───────────────┘

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 01.10.2015) // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. ↑

2. Толковый словарь русского языка: ок. 7000 слов. ст.: св. 35 000 значений: более 70 000 ил. примеров / Под ред. Д.В. Дмитриева. М., 2003. С. 1183. ↑

3. Энциклопедический словарь / Изд. Ф.А. Брокгауз, И.А. Ефрон; Под ред. К.К. Арсеньева, О.О. Петрушевского. СПб., 1896. Т. XXIX. С. 288. ↑

4. Циндяйкина А.Э. К вопросу о соотношении понятий «сделка» и «действие» в рамках конкурсного оспаривания сделок должника: проблемы теории и судебной практики // Российский судья. 2011. № 11. С. 19. ↑

5. Красавчиков О.А. Юридические факты в советском гражданском праве. М., 1958. С. 117. ↑

6. Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве. Теория и практика оспаривания. М., 2005. С. 17. ↑

7. Родионова О.М. Понятие сделки с позиции деятельностного подхода // Юрист. 2013. № 10. С. 12 - 14. ↑

8. Чеговадзе Л.А. О сделках как действиях по договору // Правовые вопросы строительства. 2013. № 2. С. 24 - 29. ↑

9. Чеговадзе Л.А. О договорах и сделках как юридических фактах // Законы России: опыт, анализ, практика. 2013. № 6. С. 13 - 18. ↑

10. Андреев В.К. Сделка и ее недействительность // Юрист. 2014. № 1. С. 8 - 12. ↑

11. Козлова Е.Б. Система договоров, направленных на создание объектов недвижимости. М.: КОНТРАКТ, 2013. С. 75. ↑

12. См. Крашенинников Е.А., Байгушева Ю.В. Односторонние и многосторонние сделки // Вестник ВАС РФ. 2012. № 7. С. 37. ↑

13. Постановление Президиума ВАС РФ от 08.06.1999 г. № 5347/98 // СПС «КонсультантПлюс». ↑

14. Татаркина К.П. Форма сделок в гражданском праве России: монография. Томск: Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники, 2012. С. 75. ↑

15. Мельников В.С. Форма сделок // Юридический мир. 2012. № 4. С. 21. ↑

16. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 01.07.2015) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410. ↑

17. Определение Верховного Суда РФ № 18-В10-107 // СПС «КонсультантПлюс». ↑

18. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) (ред. от 13.07.2015) // Российская газета, № 49, 13.03.1993. ↑

19. Определение ВАС РФ от 22 июня 2007 г. № 316/07 // СПС «КонсультантПлюс». ↑

20. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 г. № 146-ФЗ (ред. от 05.05.2014) // Российская газета, № 233, 28.11.2001. ↑

21. Москаленко И.В. Роль нотариальных действий в наследственных правоотношениях и активное внедрение новых информационных технологий // Нотариус. 2012. № 3. С. 3. ↑

22. Апелляционное определение Вологодского областного суда от 01.11.2013 г. № 33-4621/2013 // СПС «КонсультантПлюс». ↑

23. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 01.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета, № 145, 30.07.1997. ↑

24. Мыскин А.В. К вопросу о реформировании Гражданского кодекса РФ // Российская юстиция. 2014. № 1. С. 42. ↑

25. Ахетова О.С. Государственная регистрация права собственности на землю в Российской Федерации // Бюллетень нотариальной практики. 2010. № 6. С. 26. ↑

26. Гришаев С.П. Государственная регистрация права собственности на земельные участки // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. № 10. С. 25. ↑

27. Бевзенко Р.С. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: проблемы и пути решения // Вестник гражданского права. 2011. № 5. С. 26. ↑

28. Федеральный закон от 30.12.2012 г. № 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013) «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета. № 3. 11.01.2013. ↑

29. Тигранян А.Р. Классическая теория ничтожных и оспоримых сделок и теория права оспаривания Годэмэ // Юридический мир, 2006, № 6. С. 4. ↑

30. Акатова Е.А. Новое в Гражданском кодексе Российской Федерации: недействительные сделки // Российский судья. 2012. № 10. С. 32. ↑

31. Рыженков А.Я. Признание договора купли-продажи публичных земельных участков недействительным: общие и особенные положения // Цивилист. 2012. № 4. С. 43. ↑

32. Данилов И.А. Понятие недействительности сделок, обоснование различий в правовой природе действительных и недействительных сделок // Арбитражный и гражданский процесс. 2009. № 8. С. 22. ↑

33. Агарков М.М. Избранные произведения. Понятие сделки по советскому гражданскому праву. М., 2002. С. 31. ↑

34. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М.: Статут, 2001. С. 190. ↑

35. Матвеев И.В. Правовая природа недействительных сделок. М., 2002. С. 44. ↑

36. См.: Апелляционное определение Московского городского суда от 28.05.2014 по делу № 33-17490/14 // СПС «КонсультантПлюс». ↑

37. См.: Апелляционное определение Московского городского суда от 18.07.2014 по делу № 33-29025/2014 // СПС «КонсультантПлюс». ↑

38. Уруков В.Н. Вопросы применения срока исковой давности по ничтожным сделкам // Право и экономика. 2007. № 2. С. 114. ↑

39. Тузов Д.О. Ничтожность и оспоримость сделок: классическая доктрина и проблемы российской цивилистики // Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. Вып. 2. М.: Статут; Екатеринбург: Ин-т частного права, 2002. С. 139. ↑

40. Данилов И.А. Деление недействительных сделок на ничтожные и оспоримые // Юридический мир. 2010. № 5. С. 18. ↑

41. Постановление Пленума ВАС РФ от 20.06.2007 г. № 40 «О некоторых вопросах практики применения положений законодательства о сделках с заинтересованностью» // Вестник ВАС РФ, № 8, август, 2007. ↑

42. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета, № 152, 13.08.1996. ↑

43. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 31.08.2008 г. № Ф03-А51/08-1/2527 // СПС «КонсультантПлюс». ↑