Файл: Право собственности на землю (История законодательного регулирования правового режима земельного участка как недвижимого имущества в России.).pdf

Таким образом, собственник земельного участка не обладает неограниченным усмотрением по использованию своего участка, поскольку оно, определяется, в том числе, принадлежностью к той или иной категории земель, целью и разрешенным использованием. Использование земельных участков также должно осуществляться способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Основания приобретения права собственности граждан на земельный участок носят комплексный характер, поскольку они предусмотрены актами различной отраслевой направленности. Указанное обстоятельство требует обратиться к анализу норм нескольких отраслей законодательства.

Правовым основанием, определяющим предмет отраслевого регулирования приобретения права собственности на объект земельной недвижимости, выступают положения ст. 15, 25 ЗК РФ, которые отсылают к нормам гражданского законодательства и других федеральных законов. Следует полагать, что специальным законом, в соответствии с которым регулируется возникновение права собственности на земельный участок, является Федеральный закон «О государственной регистрации».

Таким образом, законодатель придерживается линии отнесения оснований приобретения (прекращения) права собственности к предмету гражданского законодательства, закрепляя компетенцию по их установлению за Российской Федерацией в соответствии с п. «о» ст. 72 Конституции РФ.

Закрепленные в действующем законодательстве основания возникновения и прекращения прав гражданина-собственника на объекты земельной недвижимости носят открытый характер, за исключением оснований принудительного прекращения права собственности. Закрытый перечень оснований означает, что иными законодательными актами не могут быть предусмотрены дополнительные основания прекращения права собственности, кроме тех, что особо установлены законом, имеющим статус Кодекса. Другими специальными законами может быть ограничено применение указанных принудительных оснований.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. // Российская газета. -1993. – 25 декабря. -№ 237.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ. – 2001. № 44. – Ст. 4147.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) // СЗ РФ. – 1994. №32. – Ст. 3301.
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 07.03.2017) // Собрание законодательства РФ. – 2005. № 1 (ч.1). – Ст. 16.
5. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 №74-ФЗ (ред. от 31.10.2016) // СЗ РФ. – 2006. №23. – Ст. 2381.
6. "О введении в действие Земельного кодекса РФ»: Федеральный закон от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. - 2001. - №44. - Ст. 4148.
7. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования земельных отношений»: Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 141-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. - 2008. - №30. - Ст. 3297.
8. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. – 2007. - №30. – Ст. 3594.
9. «О земельной реформе»: Закон РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 (утратил силу)
10. Аксененок Г.А. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения / Г.А. Аксененок. - М.: Норма, 2014. – 677 с.
11. Алексеев С.С. Общая теория права / С.С. Алексеев. - М.: Проспект, 2014. – 359 с.
12. Алексеев С.С. Общие дозволения и общие запреты в гражданском праве / С.С. Алексеев. - М.: Вэлби, 2014. - 388 с.
13. Анисимов А.П. Приобретение права на земельные участки, находящиеся в публичной собственности: вопросы теории и практики / А.П. Анисимов. - М.: Норма, 2014. - 332 с.
14. Анисимов А.П. Субъективное право собственности: новый взгляд на старые проблемы // Новая правовая мысль. - 2012. - №2. - С.28-32.
15. Ахметьянова З.А. К вопросу о содержании права собственности / З.А. Ахметьянова. – М.: Проспект, 2015. – 365 с.
16. Веденин Н.Н. Аграрное право: учебник / Н.Н. Веденин. - М.: Норма, 2015. - 368 с.
17. Вердников В.Г. Осуществление и защита гражданских прав / В.Г. Вердников. - М.: Проспект, 2015. – 336 с.
18. Власова М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития / М.В. Власова. - М.: Норма, 2014. - 469 с.
19. Гаевский П.В. Методы железнодорожной колонизации в Америке и их возможное применение в современных условиях России / П.В. Гаевский. – М.: Наука, 2015. – 356 с.
20. Дмитриев А.В. Возникновение права собственности на землю в силу закона / А.В. Дмитриев. – М.: Норма, 2015. – 551 с.
21. Живихина И.Б. Гражданско-правовые проблемы охраны и защиты права собственности: вопросы теории и практики / И.Б. Живихина. – М.: Проспект, 2014. - 421 с.
22. Иконицкая И.А. Земельное право РФ / И. А. Иконицкая. - М.: Проспект, 2014. - 486 с.
23. Исаев И.А. История государства и права России / И.А. Исаев. - М.: Проспект, 2015. – 665 с.
24. Камышанский В.П. Пределы и ограничения права собственности/ В.П. Камышанский. - Волгоград, 2016. - 426 с.
25. Красавчиков О.А. Гражданско-правовой метод регулирования общественных отношений / О.А. Красавчиков. - Свердловск, 2014. - 465 с.
26. Краснов Н.И. Земельное право России / Н.И. Краснов. - М.: Вэлби, 2014. - 656 с.
27. Малеин Н.С. Правонарушение: понятие, причины, ответственность / Н.С. Малеин. – М.: Наука, 2015. – 551 с.
28. Малеина М.Н. Осуществление и защита гражданских прав / М.Н. Малеина. – М.: Вэлби, 2013. – 338 с.
29. Писарев В.А. Российское законодательство X - XX вв. / В.А. Писарев. - М.: Проспект, 2014. - С. 27.
30. Смирнов В.Т. Общее учение о деликтных обязательствах в гражданском праве/ В.Т. Смирнов. – СПб.: Проспект, 2013. - 568 с.
31. Суханов Е.А Лекции о праве собственности / Е.А. Суханов. - М.: Норма, 2014. – 420 с.
32. Тархов В.А. Гражданское право / В.А. Тархов. - М.: Вэлби, 2016. - 678 с.
33. Тархов В.А. Собственность и право собственности / В.А. Тархов. – М: Вэлби, 2014. – 320 с.
34. Фофанова М.В. Как рождался Декрет о земле / М.В. Фофанова // Новый мир. – 2014. - №4. – С. 62-63.
35. Яковлев В.Ф. Гражданско-правовой метод регулирования общественных отношений / В.Ф. Яковлев. - Свердловск, 2014. - 512 с.

1. Исаев, И.А. История государства и права России./ И.А. Исаев. - М.: Проспект, 2013. - С. 3. ↑

2. Исаев, И.А. История государства и права России./ И.А. Исаев. - М.: Проспект, 2013. - С. 15. ↑

3. Исаев И.А. История государства и права России / И.А. Исаев. - М.: Проспект, 2015. – С. 33. ↑

4. Исаев И.А. История государства и права России / И.А. Исаев. - М.: Проспект, 2015. – С. 67. ↑

5. Исаев И.А. История государства и права России / И.А. Исаев. - М.: Проспект, 2015. – С. 74. ↑

6. Исаев И.А. История государства и права России / И.А. Исаев. - М.: Проспект, 2015. – С. 109. ↑

7. Исаев И.А. История государства и права России / И.А. Исаев. - М.: Проспект, 2015. – С. 54. ↑

8. Писарев, В.А. Российское законодательство X - XX вв./ В.А. Писарев. - М.: Проспект, 2014. - С. 27. ↑

9. Краснов, Н.И. Земельное право России./ Н. И. Краснов. - С. 121-122. ↑

10. Гаевский, П.В. Методы железнодорожной колонизации в Америке и их возможное применение в современных условиях России/ П.В. Гаевский. – М.: Наука, 2015. – С. 56. ↑

11. Писарев В.А. Российское законодательство X - XX вв. / В.А. Писарев. - М.: Проспект, 2014. - С. 27. ↑

12. Фофанова, М.В. Как рождался Декрет о земле/ М.В. Фофанова// Новый мир. – 2012. - №4. – С. 62-63. ↑

13. Суханов Е.А Лекции о праве собственности / Е.А. Суханов. - М.: Норма, 2014. – С. 42. ↑

14. Краснов, Н.И. Земельное право России./ Н. И. Краснов. - С. 342. ↑

15. «О земельной реформе»: Закон РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 ↑

16. Писарев, В.А. Российское законодательство X - XX вв./ В.А. Писарев. - М.: Проспект, 2014. - С. 68. ↑

17. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. // Российская газета. -1993. – 25 декабря. -№ 237. ↑

18. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) // СЗ РФ. – 1994. №32. – Ст. 3301. ↑

19. Краснов, Н.И. Земельное право России./ Н. И. Краснов. - С. 255. ↑

20. Веденин Н.Н. Аграрное право: учебник / Н.Н. Веденин. - М.: Норма, 2015. – С. 32. ↑

21. Суханов, Е.А Лекции о праве собственности/ Е А Суханов. - М.: Норма, 2013. – С. 42. ↑

22. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ. – 2001. № 44. – Ст. 4147. ↑

23. Камышанский, В.П. Пределы и ограничения права собственности/ В.П. Камышанский. - Волгоград, 2012. – С. 46. ↑

24. Вердников В.Г. Осуществление и защита гражданских прав / В.Г. Вердников. - М.: Проспект, 2015. – С. 31. ↑

25. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. – 1994. №32. – Ст. 3301. ↑

26. Краснов, Н.И. Земельное право/ Н.И. Краснов. - М.: Проспект, 2012. – С. 77. ↑

27. Камышанский В.П. Пределы и ограничения права собственности/ В.П. Камышанский. - Волгоград, 2016. – С. 44. ↑

28. Тархов В.А. Гражданское право / В.А. Тархов. - М.: Вэлби, 2016. – С. 61. ↑

29. Дмитриев А.В. Возникновение права собственности на землю в силу закона / А.В. Дмитриев. – М.: Норма, 2015. – С. 43. ↑

30. Дмитриев А.В. Возникновение права собственности на землю в силу закона / А.В. Дмитриев. – М.: Норма, 2015. – С. 55. ↑

31. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования земельных отношений»: Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 141-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. - 2008. - №30. - Ст. 3297. ↑

32. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) // СЗ РФ. – 1994. №32. – Ст. 3301. ↑

33. "О введении в действие Земельного кодекса РФ»: Федеральный закон от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. - 2001. - №44. - Ст. 4148. ↑

34. Тархов, В.А. Собственность и право собственности/ В.А. Тархов. – М: Вэлби, 2014. – С. 51. ↑

35. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. // Российская газета. -1993. – 25 декабря. -№ 237. ↑

36. Анисимов А.П. Приобретение права на земельные участки, находящиеся в публичной собственности: вопросы теории и практики / А.П. Анисимов. - М.: Норма, 2014. – С. 33. ↑

37. Красавчиков, О.А. Гражданско-правовой метод регулирования общественных отношений/ О.А. Красавчиков. - Свердловск, 2012. – С. 46. ↑

38. Алексеев, С.С. Общие дозволения и общие запреты в гражданском праве/ С.С. Алексеев. - М.: Вэлби, 2014. – С. 88. ↑

39. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. – 2007. - №30. – Ст. 3594. ↑

40. Ахметьянова, З.А. К вопросу о содержании права собственности/ З.А. Ахметьянова. – М.: Проспект, 2011. – С. 62. ↑

41. Анисимов, А.П. Субъективное право собственности: новый взгляд на старые проблемы/ А.П. Анисимов// Новая правовая мысль. - 2012. - №2. - С. 28-32; ↑

42. «О техническом регулировании»: Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ (ред. от 05.04.2016)/ СЗ РФ. - 2002. - №52. - Ст. 2140. ↑

43. Живихина, И.Б. Гражданско-правовые проблемы охраны и защиты права собственности: вопросы теории и практики/ И.Б. Живихина. – М.: Проспект, 2012. – С. 41. ↑

44. Алексеев С.С. Общая теория права / С.С. Алексеев. - М.: Проспект, 2014. – С. 33. ↑

45. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: Федеральный закон от 15.04.1998г. №66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. - 1998. - №16. - Ст. 1801. ↑

46. Анисимов А.П. Субъективное право собственности: новый взгляд на старые проблемы // Новая правовая мысль. - 2012. - №2. - С.28-32. ↑

47. Дмитриев, А.В. Возникновение права собственности на землю в силу закона/ А.В. Дмитриев. – М.: Норма, 2013. – С. 51. ↑

48. Иконицкая И.А. Земельное право РФ / И. А. Иконицкая. - М.: Проспект, 2014. – С. 44. ↑

49. Тархов, В.А. Гражданское право./ В.А. Тархов. - М.: Вэлби, 2012. – С. 71. ↑