Файл: Сельскохозяйственная районная планировка учеб. пособие.pdf
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 11.04.2024
Просмотров: 159
Скачиваний: 1
1. В хозяйствах с площадью 4—б тыс. га рациональ но развивать два поселка с численностью населения центральных усадеб 800—1200 человек и усадеб произ водственных участков 700—1200 человек.
2.В хозяйствах с площадью 8—10 тыс. га рекомен дуется строительство четырех поселков с численностью населения центральных усадеб 900—1400 человек и уса деб подразделений 700—800 человек.
3.В хозяйствах площадью 12—14 тыс. га следует развивать шесть поселков с численностью населения
центральных усадеб 900—1500 человек и усадеб под разделений 700—1000 человек.
В заключение следует отметить, что использование моделей помогает получить рекомендации для большой совокупности хозяйств одной специализации. Дальней шее развитие моделирования с использованием ЭВМ поможет четко сформулировать требования к развитию всех сельских районов Нечерноземной зоны.
Формирование землепользований колхозов и совхозов
Авторы схемы планировки района на основе тща тельного изучения экономики колхозов и совхозов опре делили на перспективу объем производства в районе зерна, льна, молока, мяса и другой продукции сельского хозяйства.
Чтобы улучшить использование земель, запроектиро ваны осушительные мелиорации на площади свыше 80 тыс. га. После осушения болот и избыточно увлаж ненных земель, раскорчевки кустарников, ликвидации малопродуктивных кормовых угодий и утративших свое экономическое значение небольших поселков будет трансформировано в пашню примерно 39 тыс. га. Бла годаря этому увеличатся отдельные массивы пашни и улучшится конфигурация обрабатываемых участков.
В ряде случаев намечено ликвидировать чересполо сицу, дальноземелье и вклинивание. При составлении проекта формирования землепользований хозяйств учи тывали необходимость создать условия, благоприятству ющие организационно-хозяйственному укреплению су ществующих колхозов и совхозов. Так как в последние годы большинство хозяйств района неоднократно укруп нялось, авторы схемы решили не изменять границ зем-
16 Заказ № 6624 |
2 4 1 |
лепользоваішй тех из них, которые в данной зоне яв ляются рациональными.
В перспективе в районе планируется создать 13 сов хозов и 25 колхозов. Для этого потребуется укрупнить несколько небольших колхозов и устранить недостатки
вземлепользованиях. На базе очень крупного для
этих мест совхоза «Ивановский» будет сформиро вано два хозяйства. Средний размер производственных участков в них останется таким же, как и в реоргани зуемом совхозе, а отделений станет на одно больше. Создание двух хозяйств обеспечит более интенсивное использование земли и позволит производить наиболь шее количество сельскохозяйственной продукции в рас чете на единицу площади.
Если за первый вариант формирования землеполь зования принять землепользование совхоза «Иванов ский» до разукрупнения, а усадьбы отделений, сложив шиеся как культурно-бытовые центры, считать перспек тивными населенными пунктами, то затраты на застрой
ку совхозных центров при втором варианте |
(создание |
|||||
двух |
хозяйств) будут |
на |
2826 тыс. |
руб. |
больше |
|
(табл. |
17). |
Увеличение |
единовременных |
капитальных |
||
затрат |
по |
второму варианту |
связано с |
организацией |
нового отделения и с благоустройством земельной пло щади. Затраты по первому варианту в переводе на 1 га составляют 0,25 тыс. руб., по второму — 0,28 тыс. руб. Если же затраты на строительство исчислить на 1 га
пашни, то |
по первому варианту они составят |
0,78 тыс. |
руб., а по |
второму — 0,75 тыс. руб. |
по вто |
Затраты на производственное строительство |
рому варианту проекта превышают аналогичные затра ты по первому варианту на 346,7 тыс. руб. Это объясня ется большей плотностью скота на единицу сельскохо зяйственных угодий. Кроме того, по второму варианту проекта выход яиц и мяса птицы в 1,5 раза выше, чем по первому. Следовательно, прибыль, которую получат новые хозяйства, уже в ближайшие годы вполне ком пенсирует единовременные капитальные затраты на воз ведение производственных построек.
Общая величина затрат на производственное строи тельство и застройку селений характеризуется следую щими данными (табл. 18).
В расчете на 1 га земельной площади затраты на новое строительство составят: по первому варианту
242
Т а б л и ц а 17
|
Стоимость |
застройки |
совхозных |
поселков |
в зависимости |
|||||||
|
|
от |
характера |
распределения |
земель (тыс. руб.) |
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
I вариант |
II |
вариант |
Итого |
|
|
|
Показатели |
|
|
совхоз |
совхоз |
|
совхоз |
||||
|
|
|
|
|
по II ва |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
.Иванов |
„Иванов |
„Сошия- |
рианту |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ский“ |
ский* |
|
ковский* |
|
Общая |
стоимость |
застройки |
9592 |
6328 |
|
6090 |
12418 |
|||||
|
(тыс. руб.) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
В том числе стоимость: |
|
5317 |
3524 |
|
3797 |
7 321 |
||||||
|
жилищного строительства |
|
||||||||||
|
НОВОГО |
|
существую- |
2845 |
1220 |
|
2596 |
3 816 |
||||
|
учтенных |
2472 |
2304 |
|
1201 |
3 505 |
||||||
|
щих |
построек |
|
|
2154 |
1413 |
|
1144 |
2 557 |
|||
|
культурно-бытового стро- |
|
||||||||||
|
ительства |
|
|
|
|
1159 |
498 |
|
1058 |
1 556 |
||
|
нового |
|
существую- |
|
||||||||
|
учтенных |
995 |
915 |
|
86 |
1 001 |
||||||
|
щих |
построек |
|
|
2121 |
1391 |
|
1149 |
2 540 |
|||
|
благоустройства |
внутри- |
|
|||||||||
|
и |
внепоселковых инже- |
|
|
|
|
|
|||||
|
нерных сетей іі соору- |
|
|
|
|
|
||||||
|
жений |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Т а б л и ц а 18 |
|
|
Зависимость |
затрат |
на производственное |
строительство |
||||||||
|
и застройку |
селений |
от |
распределения земель в хозяйствах |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
(тыс. руб.) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
I вариант |
II |
вариант |
Итого |
|
|
|
Показатели |
|
|
|
совхоз |
совхоз |
|
совхоз |
|||
|
|
|
|
|
|
по II ва |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
„Иванов |
„Иванов |
„Сошня- |
рианту |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ский“ |
ский“ |
|
ковский* |
|
Общая |
стоимость |
производ- |
630,5 |
538,0 |
|
439,2 |
977,2 |
|||||
В |
ственного |
строительства |
|
|
|
|
|
|
||||
том |
числе: |
|
|
|
|
526,8 |
453,6 |
|
379,9 |
833,5 |
||
|
нового |
|
|
|
|
|
|
|||||
|
учтенного |
|
|
застрой- |
103,7 |
84,4 |
|
59,3 |
143,7 |
|||
Общая |
стоимость |
9 592,0 |
6328,0 |
|
6090,0 |
12 418,0 |
||||||
В |
ки селений |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
том |
числе: |
|
|
|
|
6 125 |
3109,0 |
|
4803,0 |
7 912,0 |
||
|
новой |
|
|
|
|
|
|
|||||
|
учтенной |
|
|
|
|
|
3 467 |
3219,0 |
|
1287,0 |
4 506,0 |
|
Всего затрат на строитель- |
10 222,5 |
6866,0 |
|
5529,2 |
12395,2 |
|||||||
В |
ство |
числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
том |
|
|
|
|
6 651,8 |
3562,6 |
|
5182,9 |
8 745,5 |
|||
|
новое |
|
|
|
|
|
|
|||||
|
учтенное |
|
|
|
|
|
3 570,7 |
3303,4 |
|
1346,3 |
4 649,7 |
16* |
243 |
0,27 тыс. руб., по второму — 0,30 тыс. руб.; на |
1 га паш |
ни соответственно 0,87 тыс. и 0,83 тыс. руб. |
Так как |
сельскохозяйственной продукции по второму варианту производится в 1,4—1,7 раза больше, увеличение еди новременных капитальных затрат и здесь вполне оправ
дается. |
|
|
|
|
|
|
Второй вариант проекта выгоднее первого и по за |
||||
тратам на внутрихозяйственный транспорт (табл. |
19). |
||||
|
|
|
|
Т а б л и ц а 19 |
|
|
Затраты на внутрихозяйственный транспорт |
|
|||
|
|
I вариант |
11 |
вариант |
|
|
Вид затрат |
совхоз |
совхоз |
|
Итого |
|
С О В Х О З |
по 11 ва |
|||
|
|
.Иванов |
.Иванов .Сошня |
рианту |
|
|
|
ский* |
ский“ |
ковский“ |
|
На |
транспортировку грузов |
41,4 |
20,7 |
19,1 |
39,8 |
На |
перевозку рабочей силы |
18,7 |
10,3 |
8,2 |
18,5 |
|
В с е г о |
60,1 |
31,0 |
27,3 |
58,3 |
Таким образом, анализ вариантов реорганизации совхоза «Ивановский» показывает следующее (табл. 20).
На основе тщательного анализа вариантов формиро вания землепользований авторы схемы районной пла нировки запроектировали разукрупнить совхоз «Ива новский» и создать на его базе два совхоза —«Иванов ский» и «Сошняковский».
В районе намечают также укрупнить некоторые хо зяйства. Так, объединяются колхозы «Труд» и имени Луначарского, «Дружба» и «Большевик», имени Горь кого и имени Калинина. В каждом из новых хозяйств запланировано два производственных участка, которые размещаются в границах прежних колхозов.
Схемой районной планировки предусматривается спрямить границы отдельных землепользований и уста новить более правильную их конфигурацию путем лик видации чересполосных и дальноземельных участков. В результате в среднем на один совхоз будет прихо диться 13 868 га земель, в том числе 5770 га пашни, а на колхоз соответственно 4060 и 1920 га.
244
Т а б л и ц а 20
Экономический анализ |
вариантов |
реорганизации совхоза |
||||||
|
|
|
|
«Ивановский» |
|
|
||
Условия, |
по которым |
|
1 вариант |
II |
вариант |
Итого |
||
|
совхоз |
|
|
|||||
производится анализ |
|
С О В Х О З |
С О В Х О З |
по И ва |
||||
|
|
|
|
|
«Иванов |
.Иванов „Сошня- |
рианту |
|
|
|
|
|
|
ский* |
ский* |
ковский* |
|
Условия, оказывающие вли |
|
|
|
|
||||
яние на организацию про |
|
|
|
|
||||
изводства |
и руководство |
|
|
|
|
|||
хозяйством: |
|
|
|
|
|
|
||
средневзвешенные |
рас |
4,5 |
3,6 |
2,4 |
3,0 |
|||
стояния от усадеб от |
|
|
|
|
||||
делений |
до |
массивов |
|
|
|
|
||
севооборотов |
|
|
|
|
|
|
||
количество |
отделений |
5 |
3 |
3 |
6 |
|||
Капитальные |
затраты |
на |
87,0 |
65,0 |
100 |
83,0 |
||
100 г а пашни |
(тыс. руб.) |
|
|
|
|
|||
Ежегодные |
|
затраты |
на |
10,2 |
10,3 |
6,4 |
8,4 |
|
100 га пашни (тыс, руб.) |
|
|
|
|
||||
Условия, |
влияющие |
на |
Удовле- |
Хорошие Удовле- |
Удовле- |
|||
культурно-бытовое обслу- |
твори- |
|
твори- |
твори- |
||||
живание |
населения |
|
тельные |
|
тельные |
тельные |
||
Строительно-планировочные |
То же |
» |
То же |
То же |
||||
условия |
|
|
|
|
|
|
|
|
В каждом хозяйстве намечается создать от двух до шести бригад или отделений. На молочных фермах к 1980 г. должно быть в среднем по 400 коров и 400 голов молодняка, а на более дальнюю перспективу в некото рых хозяйствах на молочных фермах поголовье увели чивается до 600 коров и 600 голов молодняка.
Землепользования проектируемых хозяйств сформи рованы с учетом размещения существующих населенных пунктов. Под центральные усадьбы выбраны наиболее крупные из них, удобно расположенные в отношении других перспективных селений и подъездных путей. В центральных усадьбах будут находиться школы, боль ницы и другие учреждения, обслуживающие население не только центральных, но и прилегающих к ним по селков.
Перспективные поселки и их благоустройство
Схемой районной планировки проектируется создать 76 крупных благоустроенных поселков. В ближайшие годы намечено ликвидировать 217 небольших деревень
245
и хуторов, в которых насчитывалось от б до 50 жи телей.
Капитальные жилые, производственные и культур но-бытовые здания намечено строить только в 76 пер спективных поселках.
Переходный период для отдельных колхозов и сов хозов района будет разным по срокам строительства и полного благоустройства хозяйства, колеблясь в преде лах 15—25 лет. Поэтому целесообразно увеличивать объем производства не только в 76 перспективных по селках, но и в 84 существующих, где на этот период со храняются животноводческие фермы и население, заня тое в полеводстве и животноводстве. Во многих из них животноводческие фермы будут увеличены примерно на 80—110%, а следовательно, потребуется увеличить ем кость существующих помещений, произвести монтаж водопроводов, подвесных дорлг и установок для машин ного доения. Для этого надо выделить необходимые тру довые ресурсы и денежные средства, построить жилые дома, в основном из дешевого местного материала.
В крупных поселках на усадьбах отделений с насе лением 500—1100 человек и в центральных усадьбах совхозов и колхозов с населением 1000—2500 человек строят новые школы: в десяти селениях — десятилетние с интернатами, в остальных — восьмилетние. В 104 по селках на переходные годы сохраняются начальные и восьмилетние школы.
На центральных усадьбах всех перспективных сель скохозяйственных предприятий будут построены боль ницы, а на усадьбах отделений совхозов и бригад кол хозов — медицинские пункты. В ряде поселков возник нут клубы, дома культуры, библиотеки, ветеринарные лечебницы и ветеринарные пункты, которые разместят ся более или менее равномерно по всей территории пла нировочного района.
Благоустройство сельских населенных мест |
района |
|
дополняется постройкой дорог с |
твердым |
покры |
тием. |
|
|
Во многих крупных поселках, где размещены промыш |
||
ленные предприятия, проектируется |
централизованное |
|
теплоснабжение культурно-бытовых |
зданий (кинотеат |
ров, хлебопекарен, комбинатов бытового обслуживания и т. д.). На территории района проложен газопровод, что позволит в ближайшие годы подвести газ к жилым
246