Файл: Сельскохозяйственная районная планировка учеб. пособие.pdf
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 11.04.2024
Просмотров: 157
Скачиваний: 1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
П родолж ение |
ES |
Учреждение |
|
Расчетные показатели |
|
Условия размещения |
|
Площадь участка |
Примечание |
||||||||||
ІЗ |
|
|
на 1000 жителей |
|
|
|
(ма или га) |
|||||||||||
% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
Медицинский |
|
1 |
на |
поселок (при |
В |
малых |
поселках, |
при |
0,03—0,05 |
га |
— |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
пункт |
|
|
отсутствии фельд |
предприятиях |
и |
про |
|
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
шерско-акушер |
изводственных участ |
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
ского |
пункта) |
ках, |
комплексных |
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
бригадных |
станах |
|
200—300 |
м2 |
на |
||||||
6 |
Больница восста 0,4 (0,5) |
койки |
В |
областном |
центре |
или |
||||||||||||
|
новительного |
ле |
|
|
|
|
крупном |
городе |
|
койку |
|
|
|
|||||
|
чения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
устраива 0,3—0,9 |
га |
на |
||||
7 |
Поликлиника |
или 26 (33) |
посещений |
Как правило, |
||||||||||||||
|
амбулатория |
|
|
в |
день |
ется |
при |
районной или |
объект при раз |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
участковой |
|
больнице |
мещении |
на |
от |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
дельном |
участ |
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ке |
и |
0,4—0,7 |
га |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
в |
комплексе |
с |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
больницей |
|
|||
8 |
Туберкулезная |
|
1,54 (0,4) |
койки |
В |
пригородной |
зоне |
|
200—300 |
м2 |
на |
|||||||
|
больница |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
койку |
|
|
|
9 |
Психиатрическая |
1,5 (2,4) |
койки |
То |
же |
|
|
|
|
|
200 |
м2 |
на |
койку |
||||
|
больница |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
Санитарно-эпиде |
1 |
на |
район |
В |
районном |
центре |
|
0,4—0,7 |
га |
объект |
|||||||
|
миологическая |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
станция |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0,1 |
га |
на |
объект |
|
11 |
Аптека |
|
|
|
|
|
В |
средних |
и |
больших |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
поселках |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SI
*
227
12 |
Дом для престаре По |
местным |
усло |
По |
местным |
условиям |
30—40 |
м2 |
на |
|
|
— |
||||||||||
|
лых |
|
|
|
виям |
|
|
|
с |
учетом |
обслужива |
место |
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ния нескольких |
насе |
|
|
|
|
|
|
|
|||
13 |
Все |
виды больниц 12 (13,5) |
коек |
на |
ленных мест |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
1000 |
жителей |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
сельского |
насе |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
ления |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
V» А д м и н и с т ] э а т и в н ы е , |
о б щ е с т в е н н ы е к о м м у н а л ь н о - б ы т о в ы е у ч р е ж д е н и я |
||||||||||||||||||||
1 |
Поселковый |
|
и По |
местным |
усло |
Преимущественно |
в 0,1—0,3 |
га |
на |
Желательно |
разместить |
|||||||||||
|
сельский |
Советы виям, |
ориенти |
центральных |
поселках |
объект |
|
|
в |
здании |
администра |
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
ровочно |
|
1—2 |
совхозов |
и |
колхозов |
|
|
|
|
тивного |
назначения |
|||||
2 |
|
|
|
|
|
рабочих |
места |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
Контора |
совхоза' Ориентировочно |
|
В |
центральном |
поселке 0,1—0,3 |
га |
на объ |
То |
же |
|
||||||||||||
|
или |
правлеңйе |
2—3 рабочих |
|
|
|
|
|
ект |
|
|
|
|
|
|
|||||||
3 |
колхоза |
|
|
места |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
Гостиница |
|
5 |
мест |
|
|
|
В районном |
центре |
или |
0,5 га |
на |
объект |
|
— |
||||||||
4 |
Дом |
для |
приезг 3—5 |
(6) |
мест |
|
крупном |
поселке |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
В |
центральном |
поселке |
0,1—0,3 |
га |
на |
|
— |
||||||||||||||
5 |
жих |
|
|
бы 3—4 |
рабочих |
мес |
хозяйства |
|
больших |
объект |
га |
на |
|
— |
||||||||
Предприятие |
В |
райцентре, |
0,1—0,15 |
|
||||||||||||||||||
|
тового |
|
обслу |
та |
|
|
|
|
и |
средних поселках |
объект |
|
|
|
|
|
||||||
6 |
живания |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
Приемный |
|
пункт Не |
менее |
1 |
на |
В |
каждом |
населенном |
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
химической |
чи |
перспективный |
|
пункте |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
стки, |
комбината |
поселок |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
бытового |
обслу |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
живания |
и |
пра |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
чечной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Баня |
|
|
|
10 мест |
|
|
|
В |
каждом |
населенном |
0,2—0,4 |
га |
на объ |
|
— |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
пункте |
|
|
|
ект |
|
|
|
|
|
|
to |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
П родолж ени е |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ef |
Учреждение |
Расчетные показатели |
|
Условия размещения |
|
Площадь участка |
Примечание |
|
||||||||||||
|
на 1000 жителей |
|
|
(ма или га) |
|
|||||||||||||||
% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
Парикмахерская |
2 |
рабочих |
места |
В |
каждом |
населенном |
Вместе |
с |
баней |
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
пункте |
|
|
|
или |
в |
составе |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
комбината быто |
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
вого |
обслужи |
|
|
|
|
|
9 |
Механизирован |
90 (120) |
кг |
сухого |
В |
районном |
|
центре |
|
вания |
га |
на |
|
|
|
|
||||
|
и 0,1—0,3 |
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
ная |
прачечная |
|
белья |
в |
смену |
больших |
поселках |
с |
объект |
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
населением |
|
свыше |
|
|
|
|
|
|
|
||
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
тыс. человек |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
Отделение |
связи |
|
|
|
|
|
В районном центре, боль |
0,1—0,2 |
га |
на объ |
|
|
|
|
||||||
|
со |
сберкассой |
|
|
|
|
|
ших и средних посел |
ект |
|
|
|
|
|
|
|||||
11 |
Гаражи-стоянки |
10 (20) |
автомоби |
ках |
населенном |
25 м2 на автомо |
|
|
|
|
||||||||||
В |
каждом |
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
для |
автомоби |
|
лей, |
30 (50) |
мо |
пункте |
|
|
|
биль, 1 м2 на |
|
|
|
|
|||||
|
лей |
и мотоцик |
|
тоциклов |
|
|
|
|
|
|
|
мотоцикл |
|
|
|
|
|
|||
12 |
лов |
|
депо |
1 |
машина |
на |
5000 |
В |
районных |
центрах, |
0,3 га на 1—2 ма |
Радиус |
|
обслуживания |
||||||
Пожарное |
|
|||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
жителей |
|
|
больших |
и |
средних |
шины |
|
|
пожарного депо 3 км. |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
поселках |
|
|
|
|
|
|
В малых поселках, а |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
также в случае пре |
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
вышения |
этого |
ра |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
диуса |
следует предус |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
матривать пожарные |
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
посты, |
|
обслуживаю |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
щие территорию |
в ра |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
диусе |
3 |
км |
|
13 |
Кладбище |
|
0,12 га |
|
|
Не |
ближе 500 |
м |
от се |
|
|
|
|
|
||
14 |
Радиоузел |
|
Один на район или |
литебной |
территории |
. |
|
|
|
|
||||||
|
По |
местным |
условиям |
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
подрайон |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
VI. П р е д п р и я т и я |
т о р г о в л и |
и |
о б щ е с т в е н н о г о |
п и т а н и я |
|
|
|||||||
1 |
Продовольствен |
3—4 (10) |
рабочих |
В |
торговых |
или |
обще 0,15 га на объект |
|
|
|
||||||
|
ные |
и |
промто |
места |
|
|
ственных |
центрах на |
|
|
|
|
|
|||
|
варные |
магази |
|
|
|
селенного |
пункта |
|
|
|
|
|
||||
2 |
ны |
|
|
25—30 |
(40) мест |
То |
же |
|
|
|
20—30 м2 на место |
|
|
|
||
Столовые |
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
3 |
Хлебопекарни |
0,5—0,6 |
т |
суточ |
По |
местным условиям |
0,25—0,5 га на объ |
|
|
|
||||||
|
|
|
|
ной |
|
выпечки |
|
|
|
|
|
ект |
|
|
|
|
|
|
|
|
хлеба |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
VII. С п о р т и в н ы е |
с о о р у ж е н и я |
|
|
|
|
|||||
|
Районный |
стадион Один на 5—15 тыс. |
В |
районном |
центре |
4,5—6,5 га |
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
жителей |
район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ного |
центра и |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40—80 тыс. жи |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
Комплексная |
телей |
района |
В |
больших |
и |
средних 3,5—4,5 га |
|
Зона |
обслуживания не |
||||||
|
Одна на |
3—5 тыс. |
|
|||||||||||||
|
спортплощадка |
' жителей |
поселка |
поселках |
|
|
|
|
|
более |
45-минутного |
|||||
|
со |
спортядрбм |
и на 3—6 тыс. |
|
|
|
|
|
|
|
пути |
|
||||
|
|
|
|
жителей |
приле |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
гающих |
посел |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Комплексная |
ков |
|
|
В малых поселках |
|
Не менее 1,5 |
га |
Радиус |
обслуживания |
||||||
|
Одна на 0,5—2 тыс. |
|
||||||||||||||
|
спортплощадка |
жителей . |
|
|
|
|
|
|
|
0,5 |
км |
|
рования путем построения соответствующей экономико математической модели. Приняты следующие обозначе
ния по заданным |
(постоянным |
в данных |
конкретных |
|||
условиях) величинам: |
|
|
|
|
||
Nh N2 . . . |
Nn — количество |
населения в каждом пер |
||||
|
|
спективном |
населенном |
пункте; |
||
г —1, 2 ... п — количество |
населенных |
пунктов; |
||||
/= 1, 2, ... |
т — количество |
возможных |
участков об |
|||
|
|
служивания (предварительно намечен |
||||
L], L2 ... |
|
ных) ; |
между населенными пунк |
|||
Ln — расстояния |
||||||
q u <72 • • • <7п — |
тами (радиусы обслуживания); |
|||||
количество |
посещений |
общественного |
||||
|
|
учреждения |
за |
год; |
|
|
(іь Р2 • • • |
о — стоимость |
пассажиро-километра; |
||||
— коэффициент, |
отражающий затраты |
|||||
|
|
времени на получение услуг; |
||||
Ми М2 ... Md — рекомендуемые |
мощности |
обществен |
||||
Си С2 ... |
|
ных учреждений; |
|
|
||
Cd — расчетные показатели пропускной спо |
||||||
|
|
собности учреждений (на 1000 жите |
||||
|
лей) ; |
|
|
|
|
|
Ки К- 2 ■• • |
K d — суммарные |
удельные затраты на еди |
||||
|
|
ницу мощности или пропускной спо |
||||
|
|
собности. |
|
|
|
|
Необходимо найти: |
|
|
|
|
||
М Хі, М х„... М х — оптимальная мощность |
общественных |
|||||
|
учреждений; |
проектируемых |
кустовых |
|||
тХі, тх, ... тХе — количество |
||||||
|
|
центров. |
|
|
|
|
Принимаемые ограничения:
L\, L2 ... Le < — 10 км |
(радиусы обслуживания); |
|
М х ~>— минимально |
допустимые емкости об |
|
щественных |
учреждений. |
|
ТП£ |
|
л |
У-1 |
|
|
тХе |
|
N t ; m*>0. |
2 M x J = C d^ |
||
7=1 |
<=I |
|
230
Критерий оптимальности:
Q= 2 2 |
M W *7+ 2 2 Л^ijL 'jN i■2 q ß ->min. |
X = \ j = l |
1 = 1 j = 1 |
Наиболее успешно задача решается с помощью ком бинаторного метода — просмотра и сравнения анализи руемых вариантов или направленного их отбора. Про цесс решения заключается в образовании дискретных комбинаций аргументов и определении суммарных за трат. Расчет выполняется на ЭВМ. Автор на конкретном примере показал возможность применения рекомендуе мого им метода и его эффективность. Оптимальное ре шение обеспечивает экономию затрат на строительство и эксплуатацию сетей обслуживания кустового значе ния в районе по сравнению с лучшим вариантом, опре деленным расчетно-вариантным методом, на 15,4 тыс. руб., а по сравнению с производственным вариантом па 41,1 тыс. руб. (приведенных годовых затрат)1.
1 Более подробно методика обоснования размещения центров обслуживания кустового значения рассмотрена на конкретном при мере в статье Д. С. Добряка «Применение математических методов для размещения культурно-бытовых учреждений в сельском рай оне», опубликованной в сборнике «В помощь проектировщику-градо-
строителю», вып. 6, Киев, 1970, с. 60—65.
Р а з д е л Ш. ОПЫТ РАЗРАБОТКИ СХЕМ РАЙОННОЙ ПЛАНИРОВКИ ПО ЗОНАМ СТРАНЫ
Г л а в а 12. ОСОБЕННОСТИ РАЙОННОЙ ПЛАНИРОВКИ В НЕЧЕРНОЗЕМНОМ ЦЕНТРЕ РСФСР
При составлении схем планировки районов Нечерно земной зоны первоочередное значение приобретают во просы осушения земель и трансформации угодий, с тем чтобы вовлечь в сельскохозяйственное производство участки, засоренные камнями, заболоченные или зарос шие кустарником и лесом. Контуры пашни из-за пере сеченности рельефа местности, изрезанности территории балками, реками, каменистыми местами, кустарником, торфяниками, болотами и т. д. в основном имеют непра вильную форму. Величина контуров пашни колеблется от 1 до 6 га. В ряде хозяйств Ленинградской, Псков ской, Новгородской, Калининской, Вологодской, Кост ромской и. некоторых других областей РСФСР площадь отдельных контуров пашни составляет 0,5—0,9 га. Не большие участки пашни, пастбищ и сенокосов нередко расположены на расстоянии 1—5 км друг от друга. Такая разобщенность сельскохозяйственных угодий не позволяет эффективно использовать современные слож ные машины и трудовые ресурсы.
Поэтому здесь мелиорация земель и укрупнение кон туров сельскохозяйственных угодий — одна из важных задач сельскохозяйственной планировки районов. Вто рая задача районной планировки — улучшение истори чески сложившейся мелкогрупповой системы расселения и недостатков в землепользованиях.
Вместо многоотраслевых колхозов и совхозов, эко номически невыгодных по размерам землепользований, с мелкопоселковой формой расселения требуется соз дать специализированные хозяйства с рациональными землепользованиями, с крупными перспективными по селками, ликвидировав в большинстве районов 40—60% существующих небольших населенных пунктов, утратив ших свое экономическое значение.
232
Кроме того, надо упорядочить дорожную сеть. Вместо многочисленных, бессистемно расположенных грунтовых дорог, большую часть года непроезжих для автотран спорта, надо запроектировать и построить дороги с твер дым покрытием. Участки же земли, занятые ликвиди руемыми дорогами, следует трансформировать в цен ные сельскохозяйственные угодья. Там, где имеются торфяные болота, нужно определить участки, предна значенные для добычи торфа на удобрения. По завер шении добычи торфа эти участки необходимо рекульти вировать: часть из них отвести под пашню или культур ные пастбища, часть — под лесные насаждения или во доемы для разведения рыбы и т. д.
При выделении в районах Нечерноземной зоны мик рорайонов требуется установить не только количество специализированных колхозов и совхозов с наиболее рациональным соотношением отраслей в них, но и коли чество новых и реконструируемых предприятий по пере работке сельскохозяйственного сырья (льнозаводов, маслозаводов, заводов по консервированию и сушке грибов и овощей и т. д.), а также мебельных или бу мажных фабрик для утилизации древесины, получаемой из местных лесов.
Специфические приемы и методы планировки рай онов Нечерноземной зоны рассмотрим на примере одно го из них.
Природные и экономические условия типичного лесного района Нечерноземного центра
В данном районе климат умеренный, вполне благо приятствующий возделыванию сельскохозяйственных культур, районированных в Нечерноземной зоне. Ос новные почвы дерново-подзолистые, преобладают тяже ло- и среднесуглинистые почвенные разности. Гидро графическая сеть очень разветвлена, реки в половодье бурно размываются. Глубина залегания грунтовых вод 10—20 м в низинах и 90—110 м на водоразделах. Почти всюду вода хорошего качества. Кроме рек, в районе есть и пруды. Из ископаемых обильны нерудные глины, пе
сок, известняки и мел.
Разработке схемы районной планировки предшеству ет обследование территории всех землепользований. Особенно тщательно анализируются материалы, харак
233
теризующие деятельность колхозов и совхозов за пре дыдущие 5—10 лет.
Врайоне насчитывается 393,2 тыс. га, из них сель скохозяйственных угодий 45,2%, пашни 31,2%. Леса за нимают 48,4%, из них 20% — гослесфонд, а остальные 28,4% — лес в виде небольших массивов на землеполь зованиях колхозов и совхозов.
В1971 г. в районе было 12 совхозов и 30 колхозов. Средний размер колхозных землепользований составлял
3386 га, из них 1497 га пашни, в совхозах соответствен но 13 894 и 5110 га.
Многие хозяйства развиваются относительно медлен но — в них недостаточно трудоспособных. Во время Оте чественной войны здесь было уничтожено почти все трудоспособное население, разрушены села, мосты, до роги и т. д. В настоящее время поселки восстановлены, но население в них увеличивается медленно. К тому же 25% территории района, в том числе 15% площади сель скохозяйственных угодий, заболочено и не используется.
Кроме того, до 1966 г. соотношение растениеводче ских и животноводческих отраслей в хозяйствах было крайне невыгодным. Полеводство, как правило, ежегод но было убыточным, так как велось на низком уровне. В результате большой расчлененности территории рай она реками, балками, болотами, лесами, дорогами и ос тавшимися после войны дзотами и окопами, а также из-за наличия многочисленных поселков средний размер обособленного участка пашни по отдельным полям сево оборотов составляет от 1 до 15 га. Но и эти небольшие по площади участки пашни в напряженные периоды — весенний сев и уборка хлебов — часто приходится обра батывать в разное время. Бывают случаи, когда на один и тот же участок площадью 5—10 га весной тракторист должен возвращаться для посева яровых зерновых куль тур 2—3 раза, так как на возвышениях почва пересыха ет, а на пониженных местах еще очень сыро. В 1971г. район имел на 100 га сельхозугодий 35,3 головы круп ного рогатого скота, из них 17,5 коровы. 60—80% дохо дов колхозы и совхозы получают от животноводства. Помимо крупного рогатого скота, здесь разводят сви ней, овец и птицу.
На территории района в 1971 г. насчитывалось 395 населенных пунктов, из них четыре рабочих посел ка, где проживало 44,5% всего населения. 59,9% насе
234