Файл: Сарычев, В. С. Эффективность применения монолитного железобетона и бетона в промышленном строительстве.pdf

где С— стоимость конструкций (сметная или сметно­ расчетная) ;

Яэ— составляющая приведенных затрат, зависящая от эксплуатационных расходов;

Э —-среднегодовые эксплуатационные расходы. Второй случай. Оцениваются варианты конструктив­

ных решений или отдельных конструкций с существенно различной продолжительностью возведения зданий или сооружений и строительства объектов. При этом для ва­ рианта с меньшей продолжительностью строительства приведенные затраты, определенные по формуле (1),

ций, необходимых для возведения конструкций. Для вы­ бора наиболее эффективного варианта условие миниму­ ма приведенных затрат, определенных по формуле (1), является достаточным. Если же возникает необходимость в более точном определении экономического эффекта, то рекомендуется использовать формулы (2) и (3).

Третий случай. Оцениваются варианты конструктив­ ных решений с существенно различной продолжительно­ стью возведения зданий или сооружений и строительства объектов. При этом для варианта с меньшей продолжи­ тельностью строительства приведенные затраты, опреде­ ленные по формуле (1), больше, чем для других вари­ антов.

Для этого случая приведенные затраты могут быть представлены в виде формул (2) и (3) :

а) при равных сроках ввода объектов в действие, т. е. когда при заданных сроках ввода объектов в дей­ ствие возможно осуществить вариант с большей продол­ жительностью возведения зданий пли сооружений

б) при одинаковых сроках начала строительства зда­ ний или сооружений и разных .сроках ввода объектов в действие

П = АС + Пк + П3Пп = АС + ЕъКо + ~ ~ П П. (3)

Е\\

Вэтих формулах:

С— себестоимость конструкций;

А— коэффициент приведения затрат на возведение конструкций здания или сооружения к моменту

начала эксплуатации объекта; Лк— составляющая приведенных затрат, зависящая от

капитальных вложении в основные и обо­ ротные фонды строительно-монтажной организа­

фекта за эталон принимается вариант с наиболь­ шей продолжительностью строительства, для ко­ торого Пп=0;

осуществляющих возведение конструкций.

В условиях плановой системы хозяйства и современ­ ного уровня строительства основным следует считать

строительства за счет применения более дорогих, но ме­ нее трудоемких в возведении конструкций используется в расчетах формула З-б, даже в тех случаях, когда нет условий для реализации эффекта от досрочного ввода объектов в действие.

Очевидно, что досрочный ввод в действие цехов по электролизу алюминия при более позднем вводе в эксплуатацию производства гли­ нозема не только не даст экономического эффекта, но, наоборот, при­ ведет к снижению эффективности капитальных вложений.

В формулах (2) и (3) следует исходить из значений себестоимости конструкций, определенной с учетом при­ нятого в проекте производства работ количества строи­ тельных машин и оборудования, времени их использова­ ния, а также затрат на устройство рельсовых путей для перемещения монтажных кранов и кондукторов, сборки и разборки кранов и другого строительного оборудова­ ния, устройства сборочных стеллажей и иных затрат. При сопоставлении сборных, сборно-монолитных и мо­ нолитных конструкций следует учитывать дополнитель­ ные затраты, связанные с производством работ в зим­ нее время, а также экономию в накладных расходах для варианта с меньшей трудоемкостью и продолжительно­ стью возведения.

Величину Яп правильнее учитывать как величину до­ полнительной прибыли (за вычетом налога с оборота), получаемой за счет более раннего ввода объектов в дей­ ствие. Однако при оценке проектных решений зданий эту дополнительную прибыль часто не представляется воз­ можным определить. В этих случаях ориентировочно ве­ личину Я п можно определить по формуле

тельства объектов для вариантов с боль­ шей и меньшей продолжительностью стро­ ительства зданий в годах;

7\>.ы— нормативная продолжительность освоения проектной мощности;

—норматив для приведения разновременных затрат.

Введением в формулу (4) коэффициента ---------- —

(1 + £„.„) °'м сделана попытка хотя бы приближенно учесть то об­

стоятельство, что в первый год после ввода объекта в действие, как правило, объем выпуска продукции мень­ ше, а себестоимость продукции больше, чем при дости­ жении проектной мощности. Поскольку в первый год вы­ пуск продукции меньше проектного, следовательно, будет меньше величина прибыли (в некоторых случаях ее во­ обще может не быть) и экономический эффект будет, как правило, меньше, чем величина Е иФ{Т2—Т,). По-вн- димому, целесообразно было бы ввести в формулу (4) коэффициент, который был бы меньше единицы, с целью оценки возможной вероятности получения ожидаемого эффекта. Практика показала, что экономия во времени, полученная расчетами и даже реализованная в началь­ ном периоде строительства, в конечном счете не всегда оказывается достаточной для того, чтобы решающим об­

1965 гг. составляла примерно 56—63 месяца. Освоение проектной мощности, по данным Сибирского отделения АН СССР, на 600 предприятиях длилось в среднем 5—7 лет. При такой продолжительности строительства п осво­ ения производственных мощностей предприятий выиг­ рыш 0,5—1 месяца в начале строительства (например, при возведении фундаментов) еще не гарантирует до­ срочного ввода объекта в эксплуатацию и получения эко­ номического эффекта.

Когда речь идет о любой инженерной конструкции, о любом расчете на устойчивость сооружений, мы без всяких колебаний вводим в эти расчеты коэффициенты запаса, гарантирующие жизнеспособность конструкций и сооружений. Поэтому можно рекомендовать в расче­ тах экономической эффективности планируемых капи­ тальных вложений при выборе вариантов инженерных конструкций и сооружений учитывать степень вероятно­ сти ускорения ввода объектов в действие при сокращении продолжительности отдельных видов работ.

Эффект от сокращения продолжительности строи­ тельства и выпуска дополнительного количества продук­ ции следует учитывать главным образом при оценке ва­ риантов решений, предназначенных для применения при строительстве конкретных объектов и при соблюдении следующих условий:

строительство в более короткий срок может быть обеспечено материальными, трудовыми и денежными ре­ сурсами;

продукция, произведенная на досрочно введенном в строй предприятии, может быть рационально исполь­ зована в народном хозяйстве;

для варианта с большей продолжительностью возве­ дения объекта отсутствует возможность более раннего начала строительства;

продолжительность возведения объектов для каждо­ го из вариантов определена по проектам производства работ как оптимальная по принципу минимума приве­ денных затрат для каждого варианта, а приведенные за­ траты определены на основе данных о себестоимости строительства зданий;

при определении приведенных затрат учтен разрыв во времени между осуществлением затрат на возведение и получением эффекта от досрочного ввода объекта в дей­ ствие;

при определении приведенных затрат учтены потери от замораживания средств в процессе строительства зданий и сооружений и в остальной период — до ввода в действие предприятия пли пускового комплекса.

Недопустимо, как правило, принимать сокращение продолжительности возведения отдельных конструкций зданий и сооружений и даже комплексов этих конструк­ ций равным сокращению продолжительности строитель­ ства предприятия (пускового комплекса) и ввода его в действие, поскольку не все работы лежат на критиче­ ском пути. По расчетам ВНИИМонтажспецстроя, кото­ рый исследовал эффективность крупноблочного монта­ жа покрытий со стальным настилом, только 15% работ по монтажу каркаса и покрытий зданий лежит на крити­ ческом пути.

При оценке вариантов конструкций с целью выбора наиболее эффективных для типовых проектов возмож­ ный эффект от досрочного ввода объектов в действие можно учитывать при условии введения коэффициента вероятности получения этого эффекта.

В некоторых случаях при применении монолитных конструкций возможно обеспечить меньшую продолжи­ тельность строительства за счет использования больше­ го количества машин, имеющих более высокую произво­ дительность. Возможность в некоторых случаях сокра­ щения продолжительности строительства при применении монолитного железобетона подтверждается и прак­ тикой строительства [10].

Четвертый случай. Допустим, что фактическая рен­ табельность производства конструкций или изделий, по­ луфабрикатов и материалов в данном районе строитель­ ства существенно отличается от той, которая заложена в оптовых ценах. В этом случае рекомендуется стои­ мость рассчитывать на основе данных о фактической себестоимости производства конструкций, изделий, по­ луфабрикатов и материалов. Тогда в формулы для определения приведенных затрат следует добавлять член П'к — часть приведенных затрат, зависящую от ка­

питальных вложений в производство тех конструкций, изделий, полуфабрикатов и материалов, данные о себе­ стоимости производства которых учтены при определе­ нии стоимости: