Файл: Виды договоров.pdf

Содержание:

Введение

Актуальность темы. Договор - одна из наиболее древних правовых конструкций. Ранее его в истории складывавшегося обязательственного права возникли только деликты.

Развитие различных форм общения между людьми выдвинуло потребность в предоставлении им возможности по согласованной сторонами воле использовать предложенные законодателем или самим создать правовые модели. Такими моделями и стали договоры (контракты).

В течение определенного времени деликты, и договоры были единственными признаваемыми государством основаниями возникновения обязательств.

В нашей стране вплоть до недавнего времени основная масса договоров - те, которые связывали между собой главных участников тогдашнего экономического оборота - государственные, а также кооперативные и иные общественные организации, - заключалась во исполнение или для исполнения плановых актов. Воля контрагентов в таких договорах складывалась под прямым или косвенным влиянием исходящих от государственных органов заданий.

Тем самым договор утрачивал свой основной, конституирующий признак: он лишь с большой долей условности мог считаться результатом достигнутого контрагентами согласия. Иного и быть не могло, если учесть, что плановый акт предопределял в виде общего правила, какие именно организации, о чем, когда и в каком объеме должны были заключать договоры на передачу товаров, выполнение работ или оказание услуг. Наглядным примером служили, в частности, договоры, непосредственно опосредствовавшие движение товаров в обороте.

Тенденция к повышению роли договора, характерная для всего современного гражданского права, стала проявляться в последние годы во все возрастающем объеме и в современной России. Эта тенденция в первую очередь связана с коренной перестройкой экономической системы страны. Ключевое значение для такой перестройки имело признание частной собственности и постепенное занятие ею командных высот в экономике, сужение до необходимых пределов государственного регулирования хозяйственной сферы, установление свободы выбора контрагентов и реализация других основ нового гражданского законодательства, о которых идет речь в п. I ст. 1 Гражданского кодекса 1994-1995 гг. (в дальнейшем - ГК).

Новый ГК не только провозгласил «свободу договоров», но и создал необходимые гарантии для ее осуществления. Признание со стороны ГК возросшей значимости договоров нашло свое формальное выражение в том, что только во второй его части из общего числа 656 статей, регулирующих отдельные виды обязательств, около 600 посвящено отдельным видам договоров.

Ключевую роль в договорном регулировании по ГК играют, прежде всего, нормы, помещенные в его разделы I «Общие положения», а также III «Общая часть обязательственного права». Оба указанных раздела содержат немало норм, которые целиком или по крайней мере преимущественно рассчитаны на применение их к договорам, а нередко именно им непосредственно адресованы.

Наряду с этим такие же нормы, имеющие в виду договоры или, по крайней мере, рассчитанные главным образом на применение к соответствующим договорам, находятся в разделе II ГК «Право собственности и другие вещные права». Они, несомненно, составят основу будущей третьей части ГК (имеется в виду, прежде всего его раздел, посвященный интеллектуальной собственности).

ГК прямо называет около 30 законов, из которых примерно 20 приходится на долю актов, посвященных договорам (законы об ипотеке, поставках товаров для государственных нужд, энергоснабжении, подряде для государственных нужд, страховании, а также транспортные уставы и кодексы и др.).

Наряду с ними предстоит принять с целью развития правового регулирования договоров большое число и других законов, а также указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, актов министерств и иных федеральных органов исполнительной власти.

Предмет исследования – виды договора. Объект исследования – гражданско-правовая характеристика договора и его видов. Цель данной работы – изучить виды договоров. Исходя из поставленной цели, можно определить следующие задачи:

1. Определить понятия правового договора

2. Изучить правовое регулирование договоров

3. Рассмотреть виды договоров

4. Проанализировать договор поставки

5. Охарактеризовать договор залога недвижимости

6. Дать анализ договору аренды

При написании данной работы использовались методы научного анализа и сравнения. Работа состоит из введения, основной части, заключения и списка используемой литературы.

Глава 1.Понятие и виды правовых договоров

Понятие правовой договор

Понятие и общая характеристика значения гражданско-правовых договоров. Одной из наиболее распространенных в гражданском обороте категорий выступают договоры, позволяющие упорядочивать взаимодействие между различными субъектами. Данный факт обуславливает повышенный интерес исследователей к проведению характеристики понятия и содержания договоров, а также особенностей их юрисдикции.

В наиболее общем виде, нашедшем свое отражение, в том числе и в нормах действующего гражданского законодательства, определение договора может быть сформулировано следующим образом:

Договор – это гражданско-правовое соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение соответствующих гражданских прав и обязанностей. Иными словами, основное назначение договора, оказывающее влияние на содержание его юрисдикции, как свойство оказываемого регулятивного воздействия, выступает упорядочение разнообразные общественных отношений. При этом следует обратить внимание на то, что обозначенный признак раскрывается в следующих факторах:

Договор, выступая основанием возникновения прав и обязанностей его сторон, во всех случаях выступает формой установления хозяйственных связей между участниками экономического оборота, поскольку именно рассматриваемое соглашение наполняет обозначенные связи конкретизированным содержанием, способным обеспечивать их практическую реализацию. В том числе, посредством установления мер ответственности за допускаемые нарушения воспринятых сторонами обязательств;

Договор как форма установления хозяйственных связей позволяет его сторонам определять и согласовывать элементы их правового статуса как с учетом текущей экономической ситуации и потребностей рынка, так и руководствуясь индивидуальными потребностями и возможностями каждого из них;

Договор позволяет определять и гарантировать обязательные для его субъектов способы обеспечения исполнения обязательств, в числе которых, в частности, выступает установленная действующим законодательством обязательность исполнения договора, недопустимость одностороннего отказа от подобного исполнения, а также возможность привлечения нарушителя договора к гражданско-правовой ответственности выражающейся, например, в обязанности возместить другой стороне причиненных подобным нарушением убытки в полном объеме. ^[1]

Юрисдикция международных договоров. Вопросы юрисдикции договоров, сферы их действия и применимого права особенно актуализируются при правовом регулировании международных договоров (контрактов):

Международный договор – это гражданско-правовое соглашение, заключаемое между двумя или более сторонами, находящимися в разных странах, направленное на совершение сделок купли-продажи, поставку товаров, выполнение работ, и иных хозяйственные операции, в строгом соответствии с согласованными сторонами условиями.

Иными словами, основным содержательным признаком, позволяющим квалифицировать гражданско-правовое соглашение как международный договор, выступает факт его заключения сторонами, находящимися под юрисдикцией разных стран.

Для подобных ситуаций, действующим международным правом предусматривается правило, в силу которого, обязательным сущностным условием международного договора выступает факт нахождения сторон в разных странах. Юридической основой регулирования отношений, связанных с принятием и реализацией международных договоров выступает институт международной коммерческой сделки, как совокупность требований гражданско-правового характера, призванных регулировать процедуру и форму совершения международных сделок, в том числе, посредством описания их содержания и условий.

В действующем международном праве большая роль принадлежит Венской Конвенции ООН о договорах международной купли-продажи товаров 1980 года, принятие которой преследовало цель унификации правил международной торговли.

Содержанием обозначенного акта охватываются вопросы заключения международного договора, конкретизации обязательств продавца и покупателя, особенностей перехода разного рода рисков, и т.д. При этом прямо обращается внимание на то, что при отсутствии в Конвенции положений, прямо разрешающих вопросы заключения и реализации международных договоров, в том числе, связанные с определением их юрисдикции, упорядочение таких вопросов производится в соответствии с общими принципами и коллизионными нормами.

Содержание юрисдикции договора Юрисдикция договоров преимущественно связывается с решением двух основных вопросов – о субъектном составе лиц, на которых распространяются положения того или иного соглашения, и о территориальной сфере их действия. При этом если субъектный состав договора прямо устанавливается в его содержании, и, в большинстве случаев ограничивается лицами его подписавшимися, то территориальные особенности юрисдикции договора не всегда установлены однозначно.

Иными словами, многие гражданско-правовые соглашения не имеют четко определенной территориальной сферы действия, что нередко вызывает проблемы в правоприменительной деятельности и определении юрисдикции соответствующих соглашений. Так, по общему правилу, направленному на определение юрисдикции гражданско-правовых соглашений договорного характера, территориальная сфера действия гражданско-правовых договоров должна совпадать с территорией суверенитета его сторон.

Однако в силу действия принципа свободы договора, по взаимному волеизъявлению сторон, территориальная юрисдикция договора может быть изменена посредством включения в его содержание специального указания об этом.

Правовое регулирование договорного права

Правовое регулирование договорного права заключается в учреждении порядка при заключении и исполнении сторонами взятых на себя обязательств, а также ответственности в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения таковых обязательств.

Договорное право, если применять терминологию уголовного права, может называться институтом особенной части исследуемой отрасли права.

Соответственным образом вопросы, которые связаны с динамикой договорного правового отношения, урегулированы, кроме подраздела 3 раздела «Общие положения о договоре» и глав 4 раздела ГК РФ «Отдельные виды обязательств», также и нормами, входящими в общую часть Гражданского кодекса в общем, а равно общей части обязательственного права. В виду имеются статьи 1 раздела «Общие положения» и 1 подраздела 3 раздела «Общие положения об обязательствах». ^[2]

Перечисленными нормами правовое урегулирование договоров не исчерпано. По сущности, в каком-либо ином разделе ГК РФ, включая «Общие положения», «Право собственности и другие вещные права», и, как ожидаемо, во всех остальных разделах части 3 ГК РФ – «Исключительные права», «Наследственное право» и «Международное частное право» – содержатся помимо иных нормы, относящиеся к договорам.

Достаточным является указание на то, что договор - особый предмет регулирования при одной из более распространенных моделей гражданско-правовой нормы – той, что включила формулу: «Если иное не предусматривается договором». В то, что можно называть договорным правом, вошел и широчайший набор разного рода актов за гранями Гражданского кодекса.

В алфавитном указателе книги «Гражданское законодательство России» содержится список законов, к которым прямым образом отсылает Кодекс. Из 30 законов в главах, которые посвящены договорам, их предусматривается одиннадцать. Но и в оставшиеся девятнадцать, упоминание окоторых находится за пределами глав о договорах, уже вошли отдельные нормы, которые регулируют договорные отношения. ГК РФ и перечисленные в нем законы призывают составить только базис гражданского права в целом, договорного в частности.

Определение того, что представляет собой право, которое регулирует договоры, предположило отделение от его состава общих положений. В последнем варианте необходимо опираться на статьи 1-ой главы ГК РФ, которые по-особенному воздействуют применимо к договорам. ^[3]