Файл: Лебедев Л.С. Организация и планирование ремонта зданий и сооружений гражданской авиации.pdf

наилучшие условия для организации производства

ремонтно-

строительных работ и снижает их стоимость.

Перечень зданий и сооружений для капитального

ремонта

должен быть составлен

в

первом квартале года,

пред­

шествующего ремонту, чтобы обеспечить своевременное

вы­

полнение работ по разработке

проектно-сметной документации,

более точно определить потребность в материалах и

механиз­

мах, составить планы ремонта и финансирования и

выполнить

ряд других подготовительных

работ.

Перечень отобранных для капитального ремонта

зданий

представляется комиссией на утверждение руководителю

пред­

приятия или организации гражданской авиации.

Если объекты требуют

выполнения комплексного

ремонта,

венно участвуют проектные организации, которые

выполняют

натуральные обмеры и инженерные изыскания до

проектиро­

вания.

На такие объекты составляется отдельный список, который

утверждается руководителями предприятий и организаций

на

основании заключения проектной организации.

3,

С о с т а в п р оек тн о -см ет н о й докум ентации

и

предъ являем ы е к ней требован и я

В проектно-сметной документации должны

предусматри­

ваться: прогрессивные и рациональные проектные

решения,

сооружений; индустриальные методы ремонта с

максимальным

применением сборных конструкций, современных средств

ме­

ханизации передовых способов выполнения работ и четкой

орга­

низацией ремонтно-строительных процессов.

Проектирование капитального ремонта зданий

и

сооруже­

рабатывают рабочий проект со сметой. Если конструкции

или

оборудование в процессе ремонта не изменяются, то

составляют

только сметы или расцененные описи работ. При

выполнении

комплексного капитального ремонта зданий и сооружений

в

сложных условиях и при объемах работ стоимостью

более

четом стоимости ремонта и рабочий проект со сметой,

вклю­

чающий основные положения по организации работ.

Проект - цель проектного задания состоит в том,

чтобы

принять принципиальные архитектурно-планировочные,

конст­

руктивные и технические решения; выбрать наиболее

рацио­

ных и специальных работ и другие основные

технико-эконо­

мические показатели.

Проектное задание

включает чертежи:

генерального плана

участка в масштабе 1:500, где

ука­

цию строений, а также схематическое решение задания

по

благоустройству, если оно предусмотрено;

планов подвала и всех этажей, имеющих какие-то

особен­

ности, с основными размерами, отметками и указанием

из­

менений планировки и конструкций;

основных размеров в масштабе 1:100 в количестве,

необ­

ходимом для выявления объемов и ' конструктивных

решений

частей здания;

фасадов с отметками и основными размерами.

и проектируемой планировки, технико-экономические

показате­

ли, описание существующих и принятых конструкций,

материа­

лов, внутренней и наружной отделки здания, инженерного

обо­

рудования, перечень мер по благоустройству участка

и основ­

ные положения по организации работ с приложением

необхо­

димых графических материалов, смету, составленную

на

осно­

На основании утвержденного

проектного задания

разраба­

тываются рабочие чертежи (2-я

стадия) на

архитектурно-

строительные,

санитарно-технические, теплотехнические, элек­

тротехнические

и другие работы.

нических, санитарно-технических и электротехнических

систем

и другого

инженерного

оборудования;

проект

организации

работ;

сметы по рабочим чертежам, определяющие сметную

стои­

мость капитального ремонта.

Состав рабочих чертежей при проектировании в одну

ста­

дию аналогичен составу рабочих чертежей проекта,

выполнен­

ного в две стадии. При необходимости включают еще

гене­

ральный план участка, чертеж по благоустройству с

озелене­

нием и вертикальной планировкой и другие материалы

по

ус­

мотрению проектной организации.

При разработке проектов на выборочный ремонт,

рекон­

струкцию или устройство вновь отдельных

санитарно-техни­

ческих, электротехнических и других систем, а также

проек­

тов по благоустройству участка, включая прокладку

подзем­

ных коммуникаций, состав проектно-сметной

документации ана­

логичен составу чертежей соответствующих марок частей

ра­

бочего проекта с включением условий присоединения

соответ­

ствующих коммуникаций и других материалов по

усмотрению

проектной

организации.

4 . Т е х н и ч е с к а я

докум ентация по организации

и п рои звод ству

рем онтны х р аб от

Техническая документация по организации

и производству

ремонтных работ бывает различного типа в зависимости

от

объема ремонта. Для объектов со сметной стоимостью

работ

ся "Основные положения по организации комплексного

капи­

тального

ремонта", куда

входят:

схема

строительного

генерального плана с указанием рас­

положения ремонтируемых зданий, деления их на

захватки,

расстановки строительных машин, мест складирования

мате­

риалов, полуфабрикатов,

конструкций; пояснительная

записка,

дающая обоснование принятым методам производства

ремонта

по секциям и этажам,

их трудоемкость и стоимость; комплек­

товочная ведомость на

строительные материалы, полуфабрика­

ты, детали и конструкции с разбивкой их количества по

сек­

циям и этажам.

При капитальном ремонте производственных зданий и

со­

оружений со сметной стоимостью работ более 20тыс.руб.,

при

совмещении ремонтно-строительных работ с капитальным

ре-

монтом оборудования, а также при производстве

капитального

ремонта без остановки основного производства должен

раз­

рабатываться проект производства работ.

При капитальном ремонте сложных сооружений

общепроиз­

водственного назначения, жилых и общественных зданий

про­

екты производства работ разрабатываются при сметной

стои­

мости ремонта более 10 тыс.руб. на одно здание или

соору­

жение.

Если сметная стоимость работ не превышает

10 тыс. руб.,

проекты производства работ могут разрабатываться в

сокра­

щенном объеме и состоять только из календарного плана,

строй­

ной записки.

В проекте производства работ (ППР)

предусматриваются

порядок и методы производства работ, определяются

сроки

ремонта объекта в целом; потребность в рабочей силе,

мате­

риалах,

полуфабрикатах, конструкциях, машинах и

механизмах.

Проект производства работ служит руководством для

опера­

тивного

планирования, контроля и учета в

ремонтно-строи­

тельном

производстве.

Основная задача проектирования производства

работ

по

оружений состоит в

разработке рациональных методов

выпол­

нения строительных

процессов и взаимоувязки их в общий тех­

нологический поток.

Основанием к составлению проекта производства

работ

ремонтно-строительной организации, уровень технической

ос­

нащенности, обеспеченность материалами, строительными

ма­

шинами, рабочими кадрами и т.д.).

Проект производства работ по капитальному ремонту

зда­

ний и сооружений в своем составе содержит: перечень

меро­

приятий

и объемы работ подготовительного периода;

кален­

дарный

план производства' работ; технологические карты

на

ствии типовых технологических карт); решения по

технике

безопасности, требующие проектной разработки

(временное

крепление конструкций и пр.); пояснительную записку.

Календарный план является важнейшим документом, опреде­

ляющим состав работ, целесообразную последовательность

и