Файл: Лебедев Л.С. Организация и планирование ремонта зданий и сооружений гражданской авиации.pdf
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 05.07.2024
Просмотров: 101
Скачиваний: 0
До созыва приемочной комиссии назначается техническая комиссия под председательством начальника эксплуатационной службы с участием представителя ремонтно-строительной ор ганизации, технадзора и общественности.
Техническая комиссия обязана:
установить соответствие выполненных работ утвержденному проекту и сметам, договорам и дополнительным соглашениям и качество этих работ;
выявить совместно с подрядчиком все недоделки и дефекты
и установить |
сроки их устранения; |
|
|
проверить |
устранение недоделок к дефектов |
и |
произвести |
по акту предварительную приемку выполненных |
ремонтных ра |
бот. Здания и сооружения предъявляются к приемке в эксплуа тацию только после окончания всех работ, предусмотренных ут
вержденной технической документацией, а также |
работ |
по |
благоустройству участка и присоединению всех |
внутренних |
|
коммуникаций к действующим наружным сетям. Не |
допускает |
ся принимать работы с недоделками и гарантийными |
письмами |
об их устранении. |
|
Приемочная комиссия знакомится с технической |
докумен |
тацией на все работы, предъявляемые к сдаче, с актами при емки скрытых работ, актами приемки работ по ремонту и уст
ройству вновь специальных видов оборудования |
и журналом |
производства работ. После этого она осматривает |
выполнен |
ные работы и при необходимости вскрывает конструкции и ис пытывает инженерное оборудование.
В процессе приемки капитально отремонтированных объек тов приемочная комиссия обращает особое внимание на доста
точную прочность и жесткость замененных |
конструктивных |
||
элементов; звукоизоляцию помещений от воздушного и |
|
удар |
|
ного щума; надежность зашиты от гниения оставшейся в |
кон |
||
струкция?; (или вновь уложенной) дреьесины, а стальных |
и же |
||
лезобетонных конструкций от коррозии; проверяет работы |
по |
||
благоустройству территории, обеспечивающие |
отвод |
поверх |
ностных вод от зданий и защиту подвальных помещений от во ды.
Кроме |
того, комиссия проверяет эффективность работы ин |
|
женерного |
оборудования зданий: состояние наружных |
сетей |
Бодо-, газо-, электроснабжения и канализации, обеспечивающих безотказную работу внутренних устройств.
Санитарно-техническое и другое инженерное |
оборудование: |
||
водопровод, |
канализация, горячее водоснабжение, |
центральное |
|
отопление, |
вентиляция, газоснабжение, |
электрооборудование, |
144
лифты, сигнализация, мусоропроводы испытываются еще до предварительной приемки зданий технической комиссией с учас
тием |
представителей организации, выполнившей соответствую |
||
щие работы; испытания оформляются актом. |
|
|
|
В тех случаях, когда в процессе приемки здания в |
|
экс |
|
плуатацию обнаружены серьезные дефекты или недоделки, |
а |
||
также |
отступления от сметы и проекта, комиссия |
приоста |
|
навливает приемку и устанавливает сроки для устранения |
де |
||
фектов и полного окончания работ. |
|
|
|
О приемке в эксплуатацию отремонтированных зданий |
и |
сооружений составляется акт по типовой форме N° ОС-3 в трех экземплярах, один из которых передается в бухгалтерию пред
приятия, другой - эксплуатационной службе и третий - |
|
под |
|
рядной ремонтно-строительной организации. |
|
|
|
Правилами и .нормами технической эксплуатации |
зданий |
||
установлены гарантийные сроки для капитально |
отремонтиро |
||
ванных зданий, в которые подрядчик обязан устранить |
|
все |
|
дефекты, выявленные в процессе эксплуатации и |
допущенные |
||
по вине подрядчика: |
|
|
|
по общестроительным работам - в течение одного года |
со |
||
дня передачи здания или сооружения в эксплуатацию; |
|
|
|
по системе центрального отопления - в течение |
одного |
||
отопительного сезона; |
|
|
|
по внутреннему водопроводу, канализации, горячему |
водо |
||
снабжению и электромонтажным работам - в течение 6 |
|
ме |
|
сяцев со дня подписания акта сдачи здания в |
эксплуатацию. |
||
Вся техническая документация на капитальный ремонт при |
|||
нятых в эксплуатацию зданий и сооружений после ремонта |
пе |
редается соответствующей 'эксплуатационной службе. Техничес
кая документация хранится в несгораемых шкафах и |
выдается |
||
только для служебного пользования под расписку. |
|
|
|
9 . О тчеты о вы полнении п лан ов к ап и т альн о го |
р ем он та |
|
|
Центральным статистическим управлением СССР установле |
|||
на статистическая отчетность о выполнении планов |
капиталь |
||
ного ремонта основных фондов, в том числе |
зданий |
и |
соору |
жений. |
|
|
|
Отчеты о выполнении планов капитального ремонта |
сос |
||
тавляются по форме № 5-ТП всеми предприятиями, |
организа |
||
циями и учреждениями гражданской авиации, на балансе |
ко |
||
торых числятся ремонтируемые основные фонды, и |
представ- |
||
ІО.Зак.619 |
|
|
145 |
|
|
|
ляются в ЦПЭУ МГА через вышестоящие организации |
|
(уп |
|||
равление ГА, |
объединения "Авиастрой", "Авиаремонт", УУЗ и |
||||
ХОЗУ |
МГА) |
в сроки, установленные приказом Министерства |
|||
гражданской авиации № 185 от 25 марта 1966 г. |
|
|
|
||
В отчет включаются данные о капитальном ремонте, |
про |
||||
изведенном за счет амортизационных отчислений, |
|
арендной |
|||
платы за нежилые помещения согласно постановлению |
Совета |
||||
Министров СССР от 26 августа 1967 г. № 807, |
поступлений |
||||
из бюджета, а также за счет других источников |
финансиро |
||||
вания капитального ремонта, выполняемого хозяйственным |
и |
||||
подрядным способом. |
|
|
|
||
При составлении отчетов важно правильно отразить |
затра |
||||
ты на капитальный ремонт по видам (группам) основных |
фон |
||||
дов (здания и сооружения производственного назначения, |
ра |
||||
бочие |
машины и оборудование, силовые машины и |
оборудова |
ние, транспортные средства, жилые здания, здания и сооруже
ния культурно-бытового назначения) в соответствии с |
уста |
|
новленной классификацией в гражданской авиации. |
|
|
В первом разделе отчета приводятся данные о плановых |
и |
|
фактических затратах средств на капитальный ремонт |
основ |
|
ных фондов в денежном выражении за отчетный период |
(пер |
|
вое полугодие и в целом за год). |
|
|
В справке к первому разделу приводятся данные о |
стои |
|
мости законченного капитального ремонта с начала года: |
по |
сметной стоимости и фактической стоимости. Законченным счи
тается капитальный ремонт, по которому выполнен весь |
объем |
||
работ, предусмотренный сметой и оформленный актом |
|
сдачи- |
|
приемки законченного ремонта. |
|
|
|
Во втором разделе отчета приводятся данные о выполнении |
|||
плана сдачи капитального ремонта по важнейшим |
|
объектам |
|
в натуре, В соответствии с инструкцией Министерства |
|
граж |
|
данской авиации № 57/и от 9 июля 1966 г. в этом |
|
разделе |
|
необходимо показывать выполнение плана в следующих |
едини |
||
цах измерения по: |
|
|
|
взлетно-посадочным полосам, рулежным дорожкам, |
|
местам |
|
стоянок самолетов, перронам, привокзальным и |
приангарным |
площадям и дорогам с искусственным покрытием: их количест во и площадь в кв.м;
производственным зданиям и сооружениям: их количество и объем в куб.м;
жилым и общественным зданиям: их количество и площадь в кв.м.
146
Отчеты о выполнении плана капитального ремонта |
в |
нату |
|
ральных показателях составляются на основании актов |
прием |
||
ки-сдачи отремонтированных зданий и сооружений. |
|
|
|
Порядок составления отчета о выполнении плана |
капиталь |
||
ного ремонта изложен в "Инструкции к составлению |
отчета |
о |
|
выполнении плана капитального ремонта основных фондов |
по |
||
форме № 5-ТП", которой надлежит руководствоваться. |
|
|
Г Л А В А X
МЕХАНИЗАЦИЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ
1 . Зн ачение |
м ехан и зац и и и основны е е е п о к а за т е л и |
|
|
Большие |
объемы работ по ремонту зданий и |
сооружений |
|
индустриальными методами, а также по повышению их |
бла |
||
гоустройства не могут быть успешно выполнены без |
примене |
||
ния средств |
механизации. |
|
|
Использование машин, механизмов и рационального инстру |
|||
мента при ремонте создает условия для ускорения |
выполнения |
производственных процессов, улучшения качества работ и сни
жения их стоимости. |
|
|
|
Механизация и автоматизация ремонтно-строительных |
про |
||
цессов не только оказывает решающее значение на |
улучшение |
||
технико-экономических показателей |
ремонтно-строительного |
||
производства, но и имеет большое |
социальное значение. В со |
||
циалистическом обществе она отвечает насущным |
интересам |
||
трудящихся, так как облегчает и меняет характер труда |
и по |
||
вышает его производительность. |
|
|
|
Механизация во всех отраслях производства, в том |
числе |
||
и при ремонтно-строительных работах, проходит в своем |
раз |
||
витии ряд стадий. |
|
|
|
Первая стадия - частичная механизация, когда |
при |
помо |
щи машин осуществляются только отдельные, преимущественно
основные, ремонтно-строительные процессы. |
|
|
Вторая стадия - комплексная механизация, при |
|
которой |
все технологические процессы, входящие в состав того |
или |
|
иного вида работ, включая вспомогательные операции, |
выпол |
|
няются механизированным способом. Например, при |
комплекс |
|
ной механизации земляных работ механизированным |
способом |
|
выполняются: разработка грунта и погрузка на транспортные |
средства - при помощи экскаватора; перевозка-автосамосвала-
ми; разравнивание |
грунта на отвале - бульдозерами; |
уплот |
|
нение - моторными |
катками. |
|
|
При осуществлении комплексной механизации ремонта |
|
с |
|
помощью комплектов машин производительность комплекта |
оп |
148
ределяется производительностью ведущей машины. Остальные
машины, входящие в состав данного комплекта, должны |
быть |
|
взаимоувязаны по основным параметрам таким образом, |
что |
|
бы обеспечивалась бесперебойная работа всего комплекта. |
||
Третья, завершающая, стадия - автоматизация |
производ |
|
ственных процессов, когда все операции выполняются |
|
систе |
мой автоматически работающих машин и приборов, а |
рабочие |
|
только контролируют работу машин. |
|
|
При капитальном ремонте зданий и сооружений автоматиза |
||
ция производственных процессов широко применяется |
при уп |
|
равлении машинами и механизмами, при изготовлении |
бетона |
|
и изделий из него на производственных базах наиболее |
круп |
|
ных ремонтно-строительных организаций. |
|
|
Оснащенность ремонтно-строительных'организаций |
|
сред |
ствами механизации определяется показателями механовоору женности и энерговооруженности.
Механовооруженность ремонта определяется выраженным в процентах отношением балансовой стоимости используемых при ремонте машин, установок и механизмов к общему объему ремонтно-строительных работ.
Механовооруженность рабочих определяется балансовой сто
имостью используемых при ремонте машин, установок и |
ме |
||
ханизмов, приходящейся на одного рабочего, занятого |
на |
вы |
|
полнении работ по ремонту. |
|
|
|
Энерговооруженность ремонта определяется общей |
|
уста |
|
новленной мощностью двигателей, используемых при |
ремонте |
||
машин, установок и механизмов (в |
квт), приходящейся |
на |
|
1 млн.руб. ремонтно-строительных |
работ. |
|
|
Энерговооруженность рабочих определяется общей |
установ |
||
ленной мощностью двигателей, используемых при ремонте |
ма |
шин, установок и механизмов (в квт), приходящейся на одного рабочего, занятого на выполнении работ по ремонту.
При разработке проектов организации и производства ре монтно-строительных работ предусматривается осуществление комплексной механизации на основе выбора наиболее эффек тивных способов и средств, обеспечивающих получение наилуч ших для данных условий технико-экономических показателей, к которым относятся:
себестоимость выполнения комплексно-механизированного процесса или вида ремонтно-строительных работ, определяемая на единицу измерения соответствующего вида работ (1 м3 грун
149