Файл: Сельскохозяйственная районная планировка учеб. пособие.pdf
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 11.04.2024
Просмотров: 152
Скачиваний: 1
Так же как и издержки на производственное строи тельство, затраты на оборудование жилых поселков сле дует брать с учетом удешевления стоимости всех работ в перспективе, определения амортизационных отчисле ний и отнесения их на 100 га сельскохозяйственных угодий.
Расчеты завершают получением суммарных показа телей затрат на перевозку грузов и рабочей силы, а также на производственное строительство и оборудова ние жилых поселков по всем анализируемым вариан там. По этим показателям составляют график, который и дает возможность установить, при каких размерах по селков и соответствующих им землепользований теку щие и капитальные затраты будут минимальными. К этим размерам и следует стремиться при проектиро вании новой системы расселения в районе.
При менее благоприятных пространственных услови ях (резкая вытянутость землепользования, мелкая контурность и рассредоточенность земель, неудобное рас положение населенного пункта и т. п.) затраты на пере возку грузов и рабочей силы резко повышаются. В свя зи с этим точка минимума на графиках, как правило, смещается влево, то есть в сторону варианта с относи тельно меньшим размером населенного пункта.
Второй метод анализа называется расчетно-вариант ным. Его смысл состоит в том, что в уже сложившихся или проектируемых хозяйствах рациональных размеров исследуют несколько вариантов расселения, отличаю щихся друг от друга количеством и крупностью пер спективных поселков. Затем по каждому из них уста навливают суммы разовых капиталовложений и текущих (годовых) издержек производства (по определенным видам) и, используя «Типовую методику определения эффективности капитальных вложений», находят так на зываемые суммарные приведенные затраты, то есть отнесенные на годовой период, по которым и оценива
ют достоинства |
рассматриваемых решений. |
фор |
|||
|
Приведенные |
затраты |
обычно |
выражаются |
|
мулой: |
П = EZK + ZT, |
|
(3) |
||
|
|
|
|||
где |
П — приведенные |
затраты |
по вариантам |
рассе |
|
|
ления; |
|
|
|
Е— коэффициент сравнительной эффективности капиталовложений (0,13—0,15);
192
ПК — сумма |
капиталовложении |
по |
вариантам |
|
(затраты па строительство и оборудование |
||||
перспективных поселков, |
располагаемых |
|||
при |
них |
производственных |
комплексов, |
|
подъездных путей, на поддержание благо |
||||
устройства |
неперспективных |
населенных |
||
пунктов до момента их ликвидации и др.); |
ПТ — сумма текущих издержек, связанных с раз ным характером расселения (затраты на перевозку внутрихозяйственных грузов и рабочей силы, эксплуатационные расходы и др.).
Наименьшее значение приведенных затрат показы вает на относительную выгодность данного варианта
ицелесообразность его осуществления.
Вразных районах страны и тем более в разных хо зяйствах в зависимости от специализации сельскохозяй ственного производства, особенностей расселения и при родных условий рациональная крупность перспектив ных сельских поселков и количество их в одном сель
скохозяйственном предприятии могут сильно изменяться. Как показали специальные исследования и опыт работ по районной планировке, размер перспективных посел ков может колебаться в широких пределах: от 300— 500 человек (отраслевые центры) до 2—3 тыс. человек
иболее (центральные и кустовые поселки). Количество населенных пунктов в одном сельскохо
зяйственном предприятии должно быть минимальным. Лучше всего, когда в перспективном хозяйстве будет создан один крупный населенный пункт, хорошо обес печивающий производственные и культурно-бытовые условия жизни населения. Опыт показывает, что такое решение во многих случаях возможно в степной откры той местности, а также в районах, где сельскохозяйст венные угодья, особенно пашня, расположены компакт но. Для сокращения внутрихозяйственных перевозок людей и грузов при таком централизованном расселении на наиболее удаленных массивах земель желательно создавать подсобные центры, размещенные обособленно от основных населенных пунктов.
Однако создание одного населенного пункта не яв ляется обязательным. Так, в лесной закрытой местности или при мелкой контурности сельскохозяйственных уго дий и большой обособленности отдельных массивов, а
13 Заказ № 6624 |
193 |
также в случае некомпактной конфигурации землеполь зования или наличия нескольких достаточно крупных населенных пунктов целесообразно создавать несколько перспективных населенных пунктов, из которых один будет главным или центральным для всего хозяйства, а остальные — центрами производственных единиц или отдельных отраслей.
Особенно большое влияние на количество населен ных пунктов оказывает современный характер расселе ния. При. преобладании мелкогруппового, а тем более рассредоточенного (хуторского) расселения следует стремиться к созданию одного населенного пункта (если позволяют другие условия). В том же случае, когда имеется несколько достаточно крупных селений с хоро шими зданиями и ценным оборудованием, для сокра щения капитальных затрат полезно сохранить их, осу ществляя реконструкцию и укрупнение путем доприселения жителей из более мелких поселений. Тогда на перспективу в хозяйстве останется 2—3 самых лучших по устройству и расположению населенных пункта.
Приведенные выше рекомендации о размере и коли честве населенных пунктов на перспективу являются примерными. В каждом конкретном районе и хозяйстве они должны быть уточнены на основе экономического анализа нескольких вариантов планировки и выбора луч шего из них, обеспечивающего наиболее полное соблю дение производственных, культурно-бытовых, санитар но-гигиенических, эстетических и других требований ор ганизации укрупненных и благоустроенных центров вы сокоразвитого сельскохозяйственного производства.
Экономические группы сельских поселков, их поселкообразующие факторы и особенности
размещения
В проектируемой системе расселения перспективные сельские населенные пункты будут выполнять далеко не одинаковую роль. Для решения многих практических задач, в том числе и для правильного определения пер спектив развития каждого из них, их следует подраз делять на определенные группы, в зависимости от того значения, которое они будут иметь в районе. Во многих случаях целесообразно выделять пять экономических групп поселков: районные центры, кустовые центры,
194
главные центры сельскохозяйственных предприятий, центры производственных подразделений (отделений, бригад, участков), отраслевые центры.
Населенные пункты первой группы (районные цент ры) в основном уже сложились. Кроме городов и про мышленных поселков, «ми нередко являются наиболее крупные сельские поселения, насчитывающие 5—10 тыс. жителей и более. По своей социальной структуре эти центры имеют сложный характер: в них проживают кол хозники, рабочие совхозов, служащие районных, учреж дений, рабочие промышленных предприятий.
Основными поселкообразующими группами населе ния являются: трудоспособные сельскохозяйственных предприятий, занятые в основных и подсобных отраслях материального производства; служащие и рабочие рай онных учреждений, включая учреждения обслуживания (районная больница, районный дом культуры, школаинтернат и т. п.); рабочие и служащие промышленных и строительных предприятий, ремонтных баз, склад ского хозяйства и др. Такие сельские поселения в ре зультате интенсивного развития неземледельческих от раслей нередко теряют свой сельскохозяйственный про филь, вследствие чего в установленном порядке пере водятся в категорию городских населенных пунктов.
Кустовые (групповые) населенные пункты наряду с функциями главных поселений сельскохозяйственных предприятий будут выполнять роль центров определен ного куста или микрозоны (группы предприятий). Они будут складываться в результате Дальнейшего расши рения и углубления межхозяйственных связей. Такие центры по своему значению являются новыми населен ными пунктами. В них будут расположены государст венные, совхозно-колхозные и межколхозные предприятия и учреждения производственного и непроизводствен ного характера, обслуживающие группу сельскохо зяйственных предприятий. Вместе с районными центра ми кустовые поселки постепенно будут развиваться как центры аграрно-промышленных объединений.
Величина таких населенных пунктов может коле баться в довольно широких пределах, однако они всегда должны быть крупнее поселений, являющихся центрами отдельных колхозов и совхозов. Населения в них будет примерно 3—5 тыс. человек с отклонением в ту или иную сторону, в зависимости от конкретных условий.
13* |
195 |
Размеры и расположение сельскохозяйственных по селков кустового значения определяются характером размещения предприятий местной промышленности и межхозяйственных производственных объединений. На перспективу наряду с технологическими особенно стями каждого предприятия следует учитывать и воз можность кооперации некоторых из них на основе комп лексного использования сырья, энергетических мощно стей, производственных помещений, трудовых ресурсов
ит. п.
Врезультате такой кооперации возникнут новые
экономические центры со значительным населением. В них, как правило, будет создаваться развитая сеть об служивания, рассчитанная на жителей прилегающих населенных пунктов. Это еще более повышает роль по селков кустового значения и в то же время предъявляет дополнительные требования к их размещению. Их сле дует располагать на территории района по возможно сти равномерно, чтобы радиус обслуживания составлял примерно 8—10 км или несколько более.
В каждом районе есть некоторое количество насе ленных пунктов с указанными выше межхозяйственными функциями. Обычно ими являются наиболее крупные села, имеющие удобную дорожную связь с близлежащи ми населенными пунктами. В них действуют различные предприятия райпромкомбината, райпотребсоюза, межколхозстроя, культурно-бытовые и другие учреждения. Естественно, что при выборе из существующих в районе населенных пунктов наиболее подходящих для создания поселков кустового значения эти села должны быть ис пользованы в первую очередь.
Населенные пункты третьей группы имеют значение как общественные, производственные и культурно-быто вые центры перспективных сельскохозяйственных пред приятий. Кроме лиц, занятых непосредственно производ ством сельскохозяйственной продукции, здесь будут проживать работники обслуживающих отраслей, строи тельства, предприятий по переработке продукции и куль турно-бытовому обслуживанию населения. В комплекс построек таких сельскохозяйственных центров наряду со зданиями и сооружениями, характерными для сель ских поселений, войдут промышленные объекты, обслу живающие предприятия, широкая сеть общественных зданий, сооружения коммунального хозяйства и т. п.
196
Примерное число жителей в таких центрах — 2— 3 тыс. человек с колебаниями при определенных услови ях от 1 тыс. до 4 тыс. человек и более. Оно будет опре деляться в основном наиболее рациональными в данных условиях размером и организационной структурой сель скохозяйственного предприятия, уровнем развития под собных отраслей, сложившимся расселением и некото рыми другими местными условиями.
Населенные пункты производственных единиц (от делений, комплексных бригад) имеют значение глав ным образом как центры производства сельскохозяйст венной продукции. Основная масса их жителей будет занята непосредственно в растениеводстве, животновод
стве и т. д., и только небольшая часть |
будет работать |
в сети первичного культурно-бытового |
обслуживания. |
Величина этих поселений должна соответствовать ра циональному размеру производственной единицы, кото рый определяется специализацией хозяйства, уровнем развития различных отраслей, организацией террито рии и т. п. Примерно можно считать, что минимальное число жителей в таких центрах составит 800—1000 че ловек, а в особо неблагоприятных условиях — 400— 500 человек.
Отраслевые центры являются местом жительства специализированных бригад (овощеводческих, садовод ческих, животноводческих и др.). Необходимость их вы зывается технологическими особенностями производства в отдельных отраслях, а также организационными ус ловиями хозяйства, сложившимся расселением и т. п. Такие поселения могут быть созданы на отгонных паст бищах, при сильной рассредоточенности сельскохозяй ственных угодий, обособленном размещении наиболее интенсивных севооборотов.
Учитывая, что подобные центры не могут быть круп ными, создавать их следует при крайней необходимости. Желательным размером поселков следует считать не ме нее 400—500 человек населения, а допустимым — 300— 350 человек. По численности трудоспособных каждый поселок должен составлять специализированную произ водственную бригаду рациональных размеров.
Кроме основных населенных пунктов, являющихся местами постоянного жительства людей, могут быть соз даны подсобные центры с временным (периодическим) пребыванием населения. К ним относятся оборудован
197