Файл: Немчинский, А. Б. Резервы повышения эффективности основных производственных фондов строительства.pdf

Эффективность инвентарных объектов административного назначения (конторы производителей работ и мастеров, диспетчерские, узлы связи) зависит от ускоре­ ния (сокращения потерь времени) и повышения качест­ ва строительства за счет улучшения условий управле­ ния. К сожалению, нет возможности точно установить количественную оценку этого влияния. В расчетах по экспертной оценке эффект принят равным ра^1% от условно-постоянной части накладных расходов Н. Тогда З н= Осм#-0,01, что примерно составит 1 тыс. руб. на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Эффективность инвентарных объектов санитарно-бы­ тового назначения (гардеробные, душевые, помещения для обогрева рабочих и сушки одежды, для приема пищи, медпункты, туалеты) определяется по выборочным социологическим исследованиям.

Эффективность инвентарных объектов жилого и об­ щественного назначения (общежития, квартиры инже­ нерно-технических работников, красные уголки, клубы, магазины и др.) для строительных организаций, выпол­ няющих работы вне населенных пунктов (строящих линии электропередачи, связи, магистральные трубопроводы,

44

дороги и др.), выражается в сокращении времени на до­ ставку работающих со стационарных пунктов жилья, т. е. в улучшении использования рабочего времени, в по­ вышении производительности труда за счет создания необходимых условий быта и отдыха. По ориентировоч­ ной оценке годовая экономия фонда рабочего времени достигает 5—6% •

По мнению автора, подтвержденному проведенными им расчетами, общий эффект от повышения производи­ тельности труда за счет внедрения комплектов инвентар­ ных объектов производственно-обслуживающего назна­ чения достигает 10% базового уровня (до использования комплектов инвентарных объектов). Сокращение сроков подготовки строительных площадок к началу работ со­ ставляет: для промышленного строительства 3—5, для жилищно-гражданского строительства 1—3 и для сель­ ского строительства 0,5—1 месяц. Экономия приведенных затрат от применения инвентарных объектов по сравне­ нию с использованием «временных» стационарных оце­ нивается в 18% (за счет многократной их оборачи­ ваемости и уменьшения отходов от «временных» соору­ жений).

Коэффициент эффективности с учетом эффекта, до­ стигаемого только в отрасли «Строительство», составля­ ет £ о = 0,5—0,67 (при отраслевом нормативном коэффи­ циенте эффективности £‘н= 0,12). Соответственно сроки окупаемости капитальных вложений в инвентарные объ­ екты (с учетом оборудования, размещаемого в инвентар­ ных зданиях) составят: 70к=1.5—2 года.

Фондоотдача и эффективность производства. В связи с прогнозом фондоемкости, предопределяющим некото­ рое снижение показателя фондоотдачи в строительстве на ближайшие 8—10 лет, в экономической литературе появились высказывания о снижении эффективности строительного производства. С этими высказываниями согласиться нельзя.

Разумеется, показатель фондоотдачи характеризует в определенной мере уровень эффективности строитель­ ного производства, и наша первейшая задача — исполь­ зовать резервы улучшения эксплуатации основных фон­ дов, что обеспечит повышение эффективности производ­ ства без специальных капитальных вложений.

Но показатель фондоотдачи (съем продукции с 1 руб. стоимости основных фондов) не является обобщающим

45

показателем эффективности производства. Он — лишь один из комплекса характеризующих эту эффективность показателей, к которым относятся уровень производи­ тельности труда и материалоемкости общественного про­ дукта, прибыль наряду с показателями фондоотдачи и отдачи капитальных вложений. При этом главную роль играет показатель производительности общественного труда, включающий и сокращение продолжительности строительства, и скорейший ввод строящихся объектов в эксплуатацию.

Следовательно, повышение эффективности производ­ ства возможно не только при увеличении, но и при стаби­ лизации или даже уменьшении фондоотдачи, если по­ вышение затрат прошлого труда (увеличение фондоемко­ сти) перекрывается уменьшением затрат живого труда.

Повышение эффективности основных фондов строи­ тельства в свою очередь не ограничивается только рос­ том съема продукции на 1 руб. их стоимости. Главный результат повышения эффективности основных фондов заключается в вытеснении живого труда, в повышении производительности труда. Кроме того, лучшее исполь­ зование основных фондов оказывает существенное влия­ ние на снижение себестоимости и уменьшение продолжи­ тельности строительства.

5. Экономическое стимулирование повышения эффективности основных фондов о роительства

Одним из важных вопросов стимулирования повыше­ ния эффективности основных производственных фондов является обеспечение их рационального в о с п р о и з в о д ­ с т в а на базе технического прогресса. Под воспроизвод­ ством основных фондов понимается непрерывный про­ цесс их создания, распределения (поступления в строи­ тельство) , эксплуатации и выбытия.

Научно-техническая революция оказывает решающее влияние на повышение эффективности основных фондов. Дело в том, что резервы повышения эффективности за­ кладываются еще в процессе создания строительных ма­ шин, транспортных средств, производственного оборудо­ вания, зданий и сооружений, а также при их эксплуата­ ции и воспроизводстве. С л е д о в а т е л ь н о , с и с т е м а э к о н о м и ч е с к о г о с т и м у л и р о в а н и я д о л ж н а о х в а т и т ь все с т а д и и э т о г о к о м п л е к с а .

46

Вместе с тем новые технически совершенные фонды

свысокой отдачей внедряются недостаточно интенсивно,

азамена морально устаревшего оборудования осущест­ вляется в строительстве медленно. Отсюда возникают

этого необходимы стабильные нормативы поощрения к увеличению рентабельности строительных объединений с дифференциацией их в плане, не допускающем уравни­ тельных тенденций. Требуется также более тесная увязка планов внедрения новой техники с задачами развития мощностей строительных организаций и объединений.

Экономическим рычагом улучшения использования строительных машин (сосредоточенных в основном в трестах и управлениях механизации) является п е р е х о д от а р е н д ы м а ши н к в ы п о л н е н и ю м е х а н и з и ­ р о в а н н ы х р а б о т на ос нов е с у б п о д р я д а. Это повысит заинтересованность механизаторов в улучшении использования фондов и повышении их технической го­ товности. Большое значение имеет введение строгих эко­ номических санкций за простои и неполное использова­ ние строительных машин, автотранспортных средств и различного оборудования.

Положительно влияет на повышение эффективности основных фондов перевод подрядных организаций на расчеты за готовые объекты (или этапы строительства). В этом случае повышается заинтересованность строите­ лей в лучшем использовании имеющихся основных фон­ дов’.

Важным направлением экономического стимулирова­

Это может быть достигнуто главным образом в процессе воспроизводства основных фондов.

Диспропорции в структуре основных производствен­ ных фондов значительно снижают эффективность их ис­ пользования. Речь идет о соотношении между фондами парка строительных машин и его эксплуатационно-ре­ монтной базой, подвижного состава автотранспорта и его эксплуатационной базой, а также между всеми фондами строительной индустрии и комплектовочно-складской базой строительства.1

47