Добавлен: 03.05.2024
Просмотров: 76
Скачиваний: 0
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Раздел 2. Маркетинговый план
2.1 Описание рынка продукций (услуги) и ситуационный анализ (SWOT)
Рынок строительно-ремонтных услуг обладает своей спецификой развития, отличительной особенностью которого является крайняя низкая степень государственного воздействия и регулирования, и как следствие, низкая организованность и управляемость процессов внутри рынка.
В условии финансового кризиса наблюдается снижение доли крупных заказов на строительно-монтажные и ремонтно-отделочные работы, как на первичном, так и на вторичном строительном рынке. Главной проблемой участников данного рынка является поиск надежных и постоянных контрагентов. В этой связи актуальной становиться проблема поиска новых сегментов рынка и формирования новых механизмов взаимодействия его участников в условиях ограниченности информации и финансовых ресурсов.
Рынок ремонтно-строительных услуг при всей своей обыденности обладает рядом особенностей, осложняющих его изучение. Данный рынок в России находится в прямой зависимости от рынка жилищного строительства. Меры государственного стимулирования строительства новых объектов жилищного фонда, специфика реализации новых жилищных объектов без какой-либо отделки формируют практически нескончаемый спрос на услуги по ремонту и отделке помещений. Во многом именно активизация и развитие рынка жилищного строительства стимулируют расширение объемов ремонтных и отделочных работ. Вместе с тем, недостаточные объемы капитального ремонта жилищного фонда сегодня остаются одной из наиболее актуальных проблем рынка ремонтно-строительных услуг в Росси. Объемы капитального ремонта жилья составляют в среднем за год 0,3% от объема жилищного фонда, тогда как среднегодовой норматив в этом секторе минимум 4%.
При существующих темпах реконструкции и ремонта жилищного фонда его износ в ближайшие годы в среднем по России превысит 60%. Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда в РФ достигнет 88 миллионов квадратных метров.
Рынок ремонтно-строительных услуг в России привлекателен для инвесторов, в частности в связи с
низким ценовым порогом вхождения на рынок, отсутствием сложностей с юридической точки зрения, отсутствием на сегодняшний день явных лидеров. Конкуренция существует, но рынок этот еще очень свободен.
Для лучшего представления, происходящего на рынке строительно-отделочных работ, составим SWOT анализ, методом стратегического планирования, который заключается в выявлении факторов внутренний и внешней среды.
Таблица 1 - SWOT анализ
Внутренние факторы | Внешние факторы |
Силы | Возможности |
| |
1.Качественные услуги | 1.Возможность применения |
2.Качественные материалы и инструменты | упрощенной системы |
3.Квалифицированный персонал | налогообложения |
4.Система скидок | 2.Хорошие возможности для |
5.Быстрое исполнение работ | расширения своего дела |
| 3.Формирование собственной |
| целевой аудитории |
| |
Внутренние факторы | Внешние факторы |
Слабости | Угрозы |
| |
1.Уменьшение количества клиентов из-за | 1.Непостоянность заказов |
кризиса | 2.Услуга не первичная |
2. Отсутствие репутации | 3.Огромное количество |
3.Сложность в поиске квалифицированного | конкурентов |
персонала | 4.Безответственность персонала |
Из таблицы, приведенной выше мы видим, что, ООО «Декоратор» больше сильных сторон в процессе выхода на рынок. Это хорошо повлияет на развитие предприятия.
В настоящее время в Екатеринбурге более 150 строительно-монтажных организаций. Количество строительно-монтажных фирм на рынке увеличивается и спада роста не планируется.
Раздел 3. Производственный план
Помещение для ООО «Декоратор» будет сниматься в аренду, а также склад для материалов и хранения рабочего инвентаря. Подходящее для офиса помещение находится по адресу, г. Волгоград, ул. Мира, д.7. Помещение приспособлено под офис, общей площадью 18кв.м. Аренда офиса и склада обойдется ООО «Декоратор» в 23000 рублей. Таким образом затраты в первом плановом году будут составлять 276000 рублей, в сумме основные и оборотные средства предприятия будут составлять 964470 рублей, это показано в таблице 2
Таблица 2 - Перечень основных и оборотных фондов
Наименован | Ед.изме | Кол-во | Цена, | Сумма, | | |
ие | рения | Руб. | Руб. | | ||
| | |||||
| | | | | | |
Аренда | | | | | | |
помещения | м2 | 56 | 23000/мес. | 276000 | | |
под офис и | | |||||
| | | | | ||
склад | | | | | | |
Приобретени- | | | | | | |
е | | | | | | |
Автотранспо- | шт. | 1 | 500000 | 500000 | | |
рта | | |||||
| | | | | ||
«Газель» | | | | | | |
| | | | | | |
Набор | | | | | | |
инструментов | | | | | | |
Hitaсhi | шт. | 2 | 1900 | 3800 | | |
85315В | | | | | | |
| | | | | | |
Дрель | | | | | | |
Интерскол | шт. | 2 | 2100 | 4200 | | |
ДУ-13/750Т | | |||||
| | | | | ||
| | | | | | |
Электрическ | | | | | | |
ий плит- | | | | | | |
корез Sturm | шт. | 2 | 4550 | 9100 | | |
TC9819L | | | | | | |
| | | | | | |
Молоток | шт. | 6 | 200 | 1200 | | |
КМН 220W | | |||||
| | | | | ||
Шпатель | | | | | | |
профессио- | | | | | | |
нальный | шт. | 4 | 480 | 11920 | | |
KUBALA | | | | | | |
| | | | | | |
Лазерный | шт. | 2 | 2135 | 4270 | | |
уровень | | |||||
| | | | | ||
Тестер | | | | | | |
напряжения, | шт. | 2 | 500 | 1000 | | |
199vv | | |||||
| | | | | ||
| | | | | | |
Стремянка | | | | | | |
алюминиевая | | | | 3100 | | |
АЛЮ-МЕТ | | | | | ||
шт. | 2 | 1550 | | | ||
АD604 5 | | | ||||
| | | | | ||
ступени | | | | | | |
| | | | | | |
Набор сверл | | | | | | |
Stay Prof 42- | шт. | 2 | 480 | 960 | | |
h8z01 | | |||||
| | | | | ||
| | | | | | |
Ведро | | | | | | |
штукатурно-ма- | шт. | 2 | 360 | 720 | | |
лярное, 20л | | |||||
| | | | | ||
| | | | | | |
Спецодежда | шт. | 12 | 3100 | 37200 | | |
| | | | | | |
Телефон | | | | | | |
стационарный | шт. | 2 | 900 | 1800 | | |
SONY GR700 | | |||||
| | | | | ||
| | | | | | |
Канц.товары | шт. | | 3000 | 3000 | | |
| | | | | | |
Компьютер | шт. | 3 | 20000 | 60000 | | |
| | | | | | |
Принтер- | | | | | | |
сканер-ксерокс | шт. | 1 | 3300 | 3000 | | |
Canon PIXMA | | |||||
| | | | | ||
| | | | | | |
Приборы для | | | 7000 | 7000 | | |
столовой | | | | |||
| | | | | ||
| | | | | | |
Куллер | шт. | 1 | 2200 | 2200 | | |
| | | | | | |
Итого | | | | 924470 | | |
| | | | | |
Амортизация будет начисляться линейным методом. В соответствии с п.4 ст. 259 НК РФ. При применении линейного метода сумма начисленной за один месяц амортизации, в отношении объекта амортизируемого имущества, определяется как произведение его первоначальной стоимости и нормы амортизации, определенной для данного объекта.
Стоимость «Газели» составляет 500000 рублей. Срок полезного использования 5 лет, следовательно, используя формулу, приведенную выше, мы можем рассчитать амортизационные отчисления, которые будут ровняться 500000x1.54/100=7770рублей/месяц, что составит 92400 рублей в год.
Персонал.
Наем квалифицированных специалистов будет происходить через сайты, такие как hh.ru
С работниками будет заключен трудовой договор. Трудовой договор заключается письменной форме, в двух экземплярах. Таким образом, каждая из сторон имеет договор, подписанный обеими сторонами. Заработная плата повременная. При применении повременной заработной платы необходимо соблюдать следующие условия:
- строгий учет и контроль за фактически отработанным временем каждым работником с обязательным отражением времени простоя;
- правильное присвоение рабочим-повременщикам тарифных разрядов в соответствии с их квалификацией и с учетом действительной сложности выполняемых или работ;
- оптимальную организацию труда на каждом рабочем месте, обеспечивающую эффективное использование рабочего времени.
На базе повременной формы оплаты труда разработаны следующие системы: простая повременная, повременно-премиальная и повременно-премиальная с нормированным заданием.
При простой повременной системе заработок рабочего определяется по формуле
ЗПпов=????????×Ф (2)
Где ТС - тарифная ставка присвоенного рабочему квалификационного разряда в единицу времени (час, день, месяц), руб.
Ф- фонд фактически отработанного времени, час, день.
Для расчета заработной платы используется тарифная ставка разряда рабочего, а не работы, это воззвано тем, что повременная форма оплаты труда, как правило, применяется для тех рабочих, которые выполняют слишком разнообразную работу